实践对策 1. 我国的司法路径:关联合同 我国法院对于多个法律关系交错并不陌生。在2003年最高人民法院公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 新兴问题?》, 载《月旦法学杂志》2015年第245期。 46陆青:《合同联立问题研究》, 载《政治与法律》2014年第5期。 47徐静 ...
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人民法院不得查封，扣押冻结。 由于本案查封行为发生在诉讼保全阶段，根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条，人民法院对诉讼争议标的 之诉。 给购房者的建议： 大家在签订《商品房买卖合同》之后，一定要积极督促开发商尽快办理合同备案，只有合同备案在自己名下，才不会出现房屋被 ...
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构成根本违约或因政府政策等不可归责于双方当事人事由导致合同无法继续履行的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：“…… 迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。 以上内容转载自网络，如有侵权，请联系删除。...
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机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。 第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告 五）房屋所有权证书或房地产权证书，或者房屋所有权转移登记的预告证明； （六）当事人关于预告登记的约定； （七）其他必要材料。 第五节其他登记 第七十四条 ...
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房产纠纷之中，购房者就会麻烦不断。那么如何防范各种购房纠纷呢?针对常见的房产买卖争议，本文收集一系列相关案例，希望通过部分案例的分析、点评，为购房者提供 在，王小姐感觉自己受骗，即保留开发商网上宣传材料，准备通过法律途径维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条： ...
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机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记 （五）房屋所有权证书或房地产权证书，或者房屋所有权转移登记的预告证明；（六）当事人关于预告登记的约定；（七）其他必要材料。 第五节其他登记 第七十四条 ...
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的监管留下隐患，进而侵害购房者的权利。故本案中叶某作为金太阳广场中的商品房购买人，有权对某县住建局对金太阳广场的竣工验收备案行为提起行政诉讼。 监督管理规定》 最高人民法院《关于执行行政诉讼法若干问题的解释》第57条第2款 《房屋登记办法》 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。 第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告 五）房屋所有权证书或房地产权证书，或者房屋所有权转移登记的预告证明； （六）当事人关于预告登记的约定； （七）其他必要材料。 第五节其他登记 第七十四条 ...
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学家DieterMedicus受德国联邦司法部长委托就是否建议于民法中将缔约上过失法理予以规范化及增设关于先契约权利义务之新规定所作鉴定意见中的观点。参见刘春堂： 怎样得到保护（注：须注意的是，2003年6月1日开始施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定， ...
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机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记 （五）房屋所有权证书或房地产权证书，或者房屋所有权转移登记的预告证明；（六）当事人关于预告登记的约定；（七）其他必要材料。 第五节其他登记 第七十四条 ...
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