。再以日本为例《日本民法典》第605条规定的不动产买卖破除租赁规则被宅基地、建筑物和农地等方面的特别法改变而确立不动产领域的买卖不破租赁规则。[ 改造问题的报告》（国房字21号）。 [76]1985年城乡建设环境保护部印发《关于城市私有出租房屋社会主义改造遗留问题的处理意见》的通知。 [77]陈耀明与 ...
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推行政府信息公开是科学执政、民主执政、依法执政的必然要求；是推进社会主义民主,建设社会主义法治国家的重要体现；是构建社会主义和谐社会,建立健全预防和惩治腐败体系重要 资金的管理和使用情况；乡（镇）土地利用总体规划、宅基地使用的审核情况；征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况；乡（ ...
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桩触电损害赔偿案例引发的思考 本文第一作者于2010年12月到广西巴马调查农村宅基地流转状况时接受了一桩触电损害赔偿案的法律咨询，该案的案情是： 2010 、电力企业与非电力企业合资或地方政府、非电力企业独资或集资等方式建设的发电厂[1]。另外.由于城市化进程的渐进性以及某些行业的特殊性，使得许多农村 ...
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抵押。同时银行在签订合同时特别要注意下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权（法律另有规定的除外）；学校、幼儿园 融资可供选择的抵押担保方式。从长远来看，这种抵押担保方式将有利于我国经济建设的发展。 同时，我们应该注意，我国担保法虽未明确规定真正意义上的财团抵押 ...
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末、80年代初，享誉世界的我国杰出的功勋科学家钱学森教授就把组织管理社会主义建设的技术直接称为社会工程[12]，他认为不仅要研究社会科学而且还要研究社会科学的应用问题 及法律限制》，载《法商研究》1999年第2期；蔡立东：《宅基地使用权取得的法律结构》，载《吉林大学社会科学学报》2007年版；温世扬 ...
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、以低层楼房为主的新社区。如果农民居住在旧村庄，尽管房屋的占地面积比较大，但多出的宅基地并不能成为货币化的收入，对农民生活水平的提高无所裨益 ，可以基本消除现在各种与拆迁有关的群体性事件，政府会更加中立，更有利于做好城市建设工作。 十二、土地法规体系如何构建？ 中共十七届三中全会决议对未来农村土地管理 ...
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三，物权法规定了区分所有权一章，实际上是对公民房产的保护。由于在城市中房屋的区分所有是公民的主要财产，也是实行公民居住权这种基本人权的保障，通过区分 ，也是对广大农民利益的保护。尤其是，物权法确认了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权等为物权，实际上也是对公民私有财产的保护。因为他物权 ...
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规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。1987年施行的《民法通则》第七十四 的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上 ...
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、土地所有权和使用权的争议、土地有偿转让、农村宅基地的使用，以及滥占滥用耕地等方面的矛盾纠纷；（5）城乡建设规划、城镇管理、以及拆迁补偿和安置等 ，主要包括行政调解和行政裁决两种方式，例如各主管行政机关处理土地权属纠纷、房屋拆迁纠纷、知识产权纠纷、消费者争议、交通事故损害赔偿以及医疗事故赔偿纠纷等。 ...
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来抵押。同时银行在签订合同时特别要注意下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权（法律另有规定的除外）；学校、幼儿园 融资可供选择的抵押担保方式。从长远来看，这种抵押担保方式将有利于我国经济建设的发展。同时，我们应该注意，我国担保法虽未明确规定真正意义上的财团抵押 ...
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