因此不宜适用。另一方面，债权具有相对性，仅在债权人与债务人之间发生效力，不具有对抗第三人的效力，因此也不宜适用善意取得。对于有价证券而言，可以分为记名式 做法也不一。《瑞士民法典》第973条规定“出于善意而信赖不动产登记簿登记，因而取得所有权或其他权利的人，均受保护。”《德国民法典》第892条规定了可 ...
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的其他行为。 被执行人以债权消灭、丧失强制执行效力等执行依据生效之后的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当参照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。 其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等 ...
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区分受让人的善意恶意，区分出让人对处分物的占有是否是基于真实权利人的意思，区分物权和其他权利，赋予其出让行为不同的效力，是要在受让人利益和原权利人利益之间 登记之同起生效。物权法(征求意见稿)第262条将其纠正为:以不动产抵押的，抵押权自记载于登记簿之日起生效。担保法第64条第2款规定:质押合同从质物 ...
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：买卖契约之成立，需要具备何种合意？如果合意中仅在关于所有权让与部分存有瑕疵，是否会影响买卖契约的效力？如何影响？如果双方当事人订立买卖契约时，根本未就 ]例如，《物权法》第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理 ...
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方法，且实行登记生效主义，企业财产集合抵押权自记载于不动产登记簿时发生效力，未经登记，不发生效力。 按照物权法第一百八十一条的规定设定抵押权，抵押标的物的范围限定 的政策目的，并考虑到本法第一百八十条第一款第（五）、（六）项关于建筑物、船舶、航空器和交通运输工具有专门规定，则应对本条所谓企业作限缩解释 ...
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方法，且实行登记生效主义，企业财产集合抵押权自记载于不动产登记簿时发生效力，未经登记，不发生效力。 按照物权法第一百八十一条的规定设定抵押权，抵押标的物的范围限定 的政策目的，并考虑到本法第一百八十条第一款第（五）、（六）项关于建筑物、船舶、航空器和交通运输工具有专门规定，则应对本条所谓企业作限缩解释 ...
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土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产。不动产权利的主体、来源、期限、权利变化等内容应记入不动产登记簿。权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产 ，而应当根据合同法第52条和本司法解释第14条规定的内容确定民间借贷合同的效力。对互联网借贷平台的责任承担进行了规定。规定借贷双方通过p2p网贷平台 ...
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第三十条 铁路运输合同纠纷及与铁路运输有关的侵权纠纷，由铁路运输法院管辖。 （删除了关于铁路法院的管辖的规定） 第三十一条 诉前财产保全 房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 （新增条款 ...
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，在依法律行为发生物权移转时，需要就不同的不动产分别进行登记发能发生物权变动的效力。 实际上，学者们也是这么认为的，一物具有三项内容：其一，一个物 大量的物权，就此必须明确土地之支配范围。对此，随着社会之发展，便有鱼鳞册或者登记簿之产生，以明确土地之边界与权利之范围。 土地已登记者，以登记之标号为一物 ...
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裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。实务中，法院通常是在采取财产保全之后，向相关部门送达保全裁定和《 外人，案外人已经对此提出了异议，我们应该如何处理呢？对于不动产的保全，如果出现了错误（法院未认真审查不动产登记簿主体名称，导致保全了登记在他人名下的 ...
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