不再局限于有体物，更主要地表现为无形财产，有关有体物的规定可以通过准用制度适用于无体物。[52]也有观点认为，应当科学界定物权法，使之 用征收规定取得之”。学者认为，此条确定的就是“区分地上权”的设定以及征收。[70]如上所述，科学技术和建筑技术的飞速发展已经使土地的利用开始由平面利用转变为立体利用， ...
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之目的。《德国民法典》第1136条规定，所有权人对债权人约定承担土地不转让或者不再设定义务负担的，其约定无效。我国台湾《民法》第867条规定，抵押权设定后 位性，是为了救济抵押权人对抵押物不能行使权利而设计的制度。我国《担保法》第49条所规定的全部内容，并没有明文排除抵押权人对抵押物不得再行使优先权， ...
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。但是，非在不动产登记簿上登记，不得处分土地。”我国旧民法第759 条（物权的宣示登记）：“因继承、强制执行、公用征收或法院之判决，于登记前已取得不动产 是否善意。因为，只有在建立了后一个标准之后，善意取得的制度才可以达到法理上完善、司法上可行的标准。但是用客观标准来确定主观心态非常困难，在当代信息 ...
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。自 1919年德国魏玛宪法第153条第3项确立“所有权负有义务，其行使应同时有益于公共福祉”原则以来，为公益目的的国家征收、征用和行政管理、环境保护方面的要求、 的“土壤”。例如，德国法上的物上负担、土地债务等制度，在其本国是非常重要且具有普遍适用性的制度；法国、日本的不动产质权制度，在其本国亦行之 ...
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，法院可以探求真意及客观事实而以解释转换，比用不当得利或无因管理的制度来处理「无」法律关系的状态，对双方当事人都较有利。物权法草案第四条第三项规定： ，或者是制度上有所不足，不能轻易断定。以地役权为例，没有充分发挥调和土地利用的功能，主要原因除了民众不熟悉外，还在于法律未限制设定需有一定目的而令其登记 ...
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，以至不损害土地所有权人的利益为限；”“前述两款不适用于空间飞跃权。” 第三， 据美国学者介绍，按照美国一些州的法律，政府在为公共目的而征收（ 创造了条件，使对土地的深度开发和充分利用成为必要和可能，由此催生了区分地上权制度或分层地上权制度的创立和发展。 就目前我国《物权法》的制度设计而言，此种用益 ...
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公共用途、补偿和程序①。分析中讨论了国际经验和中国的方法，并提出了征地制度改革的建议。 关 键 词：土地征用，目的，补偿，程度 一、公共目的的 的香港特别行政区，补偿标准为“财产征收当日被征用财产的公开市场价”。根据香港土地管理署的规定，确定被征用财产的公开市场价值的基础是“征地当日同一地区同类财产的 ...
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；行政诉讼；障碍；排除 行政诉讼作为解决公民私权力受到国家公权力侵害时救济问题的诉讼制度，在我国宪法强调“国家尊重和保障人权”、“依法治国”及政府致力于解决“三农” 的司法救济。该条还对行政诉讼的被告主体作了限制，即被告只能是行政机关和法律法规授权的组织。然而，目前在土地征收、征用过程中，村民委员会也 ...
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面前一律平等”修改为中华人民共和国公民在法律上一律平等注释：本项建议确定法治的基本原则：平等适用，任何人和机构不得例外。理由：“公民在法律面前一律平等” 征用制度是必要的。目前全国人大通过之《中华人民共和国宪法修正案（草案）》中已提出补偿条款：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收 ...
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的栖息地，因而也就不可能从根本上制止农村向城市的源源不绝的迁徙。2004年的宪法修正案强调政府在土地征收或征用过程中应该“给予补偿”，从而为“三农”问题的 将必然存在，高山流水荒漠将继续带来交通困难，但在这个国家的疆域内不存在阻隔公民自由流动的制度和法律障碍。不论出生在什么地方，任何公民都享受着同样的 ...
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