赞同上海市的做法，将整宗土地视为抵押物。这基于建筑物区分所有权人对土地使用权的共同共有理论。按房屋面积比例对土地进行份额分摊的做法，不符合土地使用 原告的49万元购房款及相关利息；关于原告要求被告赔偿一倍购房款49万元的请求，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九 ...
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现在执行的《婚姻法》就是1980年9月10日全国人大通过的这部新婚姻法。这部法律共有五章三十七条内容。 1.新婚姻法的基本原则 （1）婚姻自由 婚姻自由包括 ，甚至经常暗送秋波。梁某经不住诱惑，终于在俩人一起赴外地采访时发生了两性关系。黄某继而提出与梁某结婚的请求，不然就状告强奸。梁某最终不得不与结发 ...
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不能扣留为由与修理厂协商。未果后向法院起诉，要求李铭替其父履行还贷义务，并请求法院对此车采取保全措施。修理厂闻讯后也向法院起诉，要求李铭立即支付1.2万元 所担保的债权则通常具有工资或劳动报酬，甚至是共有物的性质。比如在加工承揽合同中，定做物已经加入了承揽人的劳动价值，从一定意义上说，定做物就是定做 ...
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，当事人必须要知道向人民法院提交哪些相关的材料： (1)离婚起诉状及副本各一份(起诉书中要有明确的诉讼请求、事实与理由、财产的分割及子女的抚养要求,并提出相关的证据); (2)能证明其与被告的合法夫妻关系的结婚证或夫妻关系证明书; (3)夫妻共有财产的清单(含现金、存款、房产 ...
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导致房地异主时成立法定租赁权，但又于债编修正第422条之一规定基地租用可请求地上权登记，且其土地法第102条更强行规定基地租用应限期声请地上权登记。所以 ，如转让、互易、分割共有产权、遗赠、设立抵押、出租或出借、抛弃，当处分导致所有权和宅基地使用权异主时，房权人对宅基地使用权人在房屋使用期内享有法定 ...
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的份额由王芳继承，但属于老太太的份额，应由兄妹四人继承。无奈，王芳咨询律师请求帮助。律师解读：有公证遗嘱不按继承处理律师表示：查看相关资料后，认为王芳与王 关系，如果借名成立，该房屋都不属于王先生的房产，更谈不上是其与老伴儿的夫妻共有财产，因此，借名买房的约定，也不需要其母的同意。终，法院认为王芳和 ...
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地价的本质是地租，地价是地租的资本化，地价实质上是社会总产品利润的分割，它体现权利人凭借土地所有权或使用权参与社会剩余产品分配的关系。地价的上涨，所有者凭借 准许征地。在裁决作出后的5天之内，任何受征地影响的人都可以就征地的真实用途提出上诉请求。如果法院经过审查，认定征地的目的与公共目的相符，并且所有 ...
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不发生质权并存问题，因此种情况下设定的是一个质权，唯该质权归数个债权人准共有而已。 但是，笔者认为，质权作为担保物权的一种，其目的是保证债权的优先受 留置权制度功能的减弱或丧失。第四，就法律风险成本而言，抵押权人和留置权人都要承担因担保物被分割、毁损或灭失而导致其担保权益受损的风险，但是两者的法律救济 ...
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案件有子女姓氏变更许可、继承放弃等甲类案件和亲权者的指定、变更、遗产分割、养育费的请求、未成年人的监护、婚姻费用分担等乙类案件。甲类案件一般由当事人合意解决， 少年轻微刑事犯罪案件以外，还审理少年违法案件。大邱地方法院金泉支院（大邱法院共有6个支院）有7名法官，没有设立家庭法院，但发现有不适宜地方法院 ...
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不发生质权并存问题，因此种情况下设定的是一个质权，唯该质权归数个债权人“准共有”而已。 但是，笔者认为，质权作为担保物权的一种，其目的是保证债权的优先受 制度功能的减弱或丧失”。第四，就法律风险成本而言，抵押权人和留置权人都要承担因担保物被分割、毁损或灭失而导致其担保权益受损的风险，但是两者的法律救济 ...
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