合同法中预付款的规定 -法学论文搜索

震后涉法新问题的法理解析与纠纷解决的模式选择

，房屋的交付之日就是风险的转移之时，风险伴随着房屋的交付而转移。根据上述规定，房屋买卖过程中，不论是否缴纳定金或预付款，是否办理了过户手续，房屋未交付公平原则适用于侵权法，但我们是否可以大胆的试想，在特殊情况下将其应用于合同法之中呢？其次，对不可抗力因素规定的过于原则化，缺乏操作性。如前所述，民法 ...

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商业银行开展国际保理业务面临的法律风险及其防范

法律规定不得转让。但也有不少国家法律规定，禁止权利转让的条款不得对抗善意的第三人。从我国法律的规定和实践来看，银行最好仔细审查是否存在禁止转让权利的背书权利等进行转让。在我国法律中需要特别注意的问题是，权利人转让债权的有效性遭遇债务人的对抗问题。因为我国《合同法》没有肯定只需要出让人和受让人之间达成 ...

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拆迁安置房屋买卖合同的效力分析

房屋面积77.63平方米，总价款22.5万元。协议签订后，原告按约支付了定金和预付款，被告于同年11月8日将房屋交付原告并由后者入住。2004年4月初，被告若干问题的解释（一）第九条第一款规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准手续才生效。在一审 ...

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特定物所有权转移时间的经济分析

的一般原则是实际损失加可预期的利润。见我国《合同法》第113条。英美法关于这一原则的规定可见Bettyho，Hongkong Contract Law，Butterworths，1994，p 总和30万元（10乘3）。而当民法中规定特定物时，社会的总损失为T三种不同出价时的情况相加，即为13万加8万加 ...

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预付式消费中有个“冷静期”，你知道吗？

一年，过期作废，对这些免除经营者的责任、排除消费者主要权利的不公平的格式条款，违反了合同法、消费者权益保护法的规定，对消费者并不能产生法律效力。，应当按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款；并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。《江苏省消费者权益保护 ...

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关于合同诈骗罪的司法认定

他实际骗取的数额。但在相当情形下，合同诈骗人骗取的是对方当事人交付的定金、预付款、担保金等，其数额小于合同标的额。若以合同标的额作为定罪数额则会轻纵合同规定。在司法实践上，目前对数额的认定仍然依照1996年的《解释》的规定，即以实际骗取的数额来认定。四、合同诈骗罪中的罪数 1、合同诈骗罪中的连续犯 ...

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试析商品房预售登记在执行中的效力

从而增加了执行难度。从另一方面讲，开发商名下价值几十万元的房屋，如仅因几万元甚至几千元的预付款而形成了商品房预售合同登记备案，对抗法院查封和执行，规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案中，应当依据《中华人民共和国合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 ...

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试析商品房预售登记在执行中的效力

从而增加了执行难度。从另一方面讲，开发商名下价值几十万元的房屋，如仅因几万元甚至几千元的预付款而形成了商品房预售合同登记备案，对抗法院查封和执行，规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案中，应当依据《中华人民共和国合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 ...

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电信卡引发纠纷的法律控制

预付费合同。电信卡上标注的有效期是合同的履行期限。就持卡消费者而言，对于已享受的服务可从预付款中扣除相应费用；对于未享受的服务则无付费义务。合同使用。” 事实上，电信卡是电信业务经营者以格式条款的形式与用户约定的债权与债务关系，按照《合同法》的规定，只要提供格式条款的一方遵循了公平原则，没有规定免除 ...

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合同违约责任的比较研究

造成的，也不能免除违约方应向对方承担的违约责任。三、违约责任的承担方式根据《合同法》第107条的规定，违约责任的承担方式主要有如下几种：1、支付对方当事人的金钱或其它替代物。定金具有担保性质，它具有担保、证约、预付款三种作用。而违约损害赔偿则是一种违约责任形式，双方具有独立性。定金责任作为一种独立的 ...

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