部门代表国家（出让人）与土地使用者（受让人）之间就土地使用权出让事宜所达成的、明确相互间权利义务关系的书面协议。国有土地使用权出让，必须通过合同形式 轻重给予警告、罚款，直至无偿收回土地使用权的处罚。出让方应履行的义务主要有：第一，按照土地使用权出让合同的规定提供出让的土地使用权；第二，向受让方提供 ...
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了巨大空间，也留下了巨大隐患。 六、《征收与补偿意见稿》第10条第二款的国家秘密，应作限制性规定或列举，防止国家秘密扩大。否则，国家秘密是个筐，什么 稿》第20条，还是一笔糊涂账。此外，第12条规定：征收房屋的，应当依法收回国有土地使用权。依法收回后要不要补偿？怎么补偿？草案没规定。房子是房子，土地是 ...
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了巨大空间，也留下了巨大隐患。 六、《征收与补偿意见稿》第10条第二款的国家秘密，应作限制性规定或列举，防止国家秘密扩大。否则，国家秘密是个筐，什么 稿》第20条，还是一笔糊涂账。此外，第12条规定：征收房屋的，应当依法收回国有土地使用权。依法收回后要不要补偿？怎么补偿？草案没规定。房子是房子，土地是 ...
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》第20条，还是一笔糊涂账。此外，第12条规定：征收房屋的，应当依法收回国有土地使用权。依法收回后要不要补偿？怎么补偿？草案没规定。房子是房子，土地是土地 和财税收入，地方政府对非法拆迁手段也会睁只眼闭只眼。虽说对构成犯罪的，依法追究责任，但是在附带民事赔偿和拆迁补偿部分，如果不加大违法拆迁的经济成本 ...
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了国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征收并给予补偿。土地管理法中临时用地制度、收回国有土地使用权制度、收回集体土地使用权制度，不具有 解决至关重要，对建设新农村、构建和谐社会至关重要，应引起行政法学界、立法者的关注。 主要参考资料 ①梁彗星：《中国物权法研究》，法律出版社1998年版； ...
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司法解释；买受人利益【写作年份】2010年 【正文】 划拨土地使用权的享有者主要包括政府机关和国有企业，由于政府机关不能进行赢利性经营，并且不能对外担保， 清的时候向买受人出具成交裁定书，会避免权属已经变更，但是价金却无法收回的尴尬情况，因此，建议将《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的 ...
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包括以下一些领域：公用征收的补偿，包括征收土地及其他财物之补偿、收回国有土地使用权的补偿；公用征用的补偿，如征用集体所有土地的补偿；变更行政活动、 行政主体均具有法律约束力。很显然，当事人诉讼这种诉讼形式对于解决由行政行为引发的民事争议或行政争议具有重要意义。它不仅能够防止法院以对民事案件没有管辖权 ...
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省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府 要依法处置。无论是征收土地闲置费还是收回国有土地使用权，首先是依据《城市房地产管理法》、《闲置土地处置办法》的规定而进行，其次才能由国土资源管理部门 ...
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届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条规定：土地使用权 同前注[6]，陈志文文。 [43] 参见徐小莉、刘永胜：《浅析出让国有土地使用权的续期》，《黄冈职业技术学院学报》2006年第1期；同上注。 [ ...
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《批复》）指出：破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产，在企业破产时，有关人民政府可以予以收回，并依法处置。上述法律规范确立了划拨土地 就相关问题进行进一步澄清或作出修改之前，应当充分发挥法官在破产案件审理过程中的专业指导作用和关系协调作用，与政府部门加强沟通，指导破产管理人在法律理解与 ...
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