是以《德国民法典》为代表的模式，区分了相邻权和地役权，认为相邻权不是一种独立的用益物权，而只是对相邻人所有权的限制。我用物权法采用了《 排除了相邻不动产权利人基于民法规定提起停止侵害之诉的可能性。当然，如果该许可违反了建筑物之间应当保持适当距离的法律规定的话，居民可以就该许可提起行政诉讼，但那已经是另 ...
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法规定的物权及其客体的特殊性两点。如前所述，海域使用权的客体固然不同于土地、建筑物及一般动产，但此并不构成否认其为用益物权类别的足够理由，也正是 但本质上仍应界定为债权。第二，权利来源不同。海域使用权来源于海域的国家所有权，而海域承包经营权则主要来源于农村集体经济组织集体享有的海域使用权（也有一些源于 ...
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与之相关的法律规定，以达到对于受害者的最大救济。 「关键词」共同危险行为 建筑物责任 先刑后民 国家责任 公平原则 一、引言 对于抛掷物致人损害之责任的 已经没有意义，而是看能否确定责任主体，实践中可以从建筑物所有权的归属角度进行判断：若该建筑物属于区分所有的建筑，又缺乏明确的共同管理者，此时既很难找 ...
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或为强制执行之通知。可见购置款融资设计（acquisition financing devices）（包括购置款担保权、所有权保留、融资租赁等）甚为复杂（详见联合国担保法指南A/CN.9/WG.VI/WP.17及其Add. 1 ...
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的土地承包经营权抵押的，或者依照本法第183条规定以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，以及《物权法》第184条规定的耕地 不成的,可以参照适用担保物权的实现程序；第745条规定：出租人对租赁物享有的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人；第768条间接规定了保理的登记制度等 ...
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机构提供征收范围内经公布的房屋调查结果，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑物、构筑物的认定、处理结果情况。 2. 房屋性质、用途和建筑面积认定对于已经 外，还要注意以下情况的分配问题：2.1产权人之间对补偿款的分割房屋所有权人根据是否居住分为居住产权人与非居住产权人。居住产权人和非居住产权人在不同 ...
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。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。第242条：出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。 [26]参见《合同法》第243条 注[16]。 [31]《土地增值税暂行条例》第2条：转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的 ...
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仍继续使用的固定资产等外，企业所有固定资产都应当计提折旧。税法规定，对房屋建筑物以外未投入使用的固定资产、与经营活动无关的固定资产不得计提折旧。 比如，对未 包括以融资租赁方式租入的、并在融资租赁合同中约定租赁期届满时租赁设备所有权转移给承租方企业，且符合规定条件的上述专用设备。凡融资租赁期届满后租赁 ...
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的起草人，很早就确信有引入德国预备登记制度的必要性和实用性。因此尽管日本民法不严格区分物权契约和债权契约，并且不动产登记是物权变动的对抗要件而非成立要件，日本民法 关于土地权利移转或使其消灭的请求权。所谓土地权利移转，是指土地或建筑物所有权及他项权利的让与、当事人设定的地上权或抵押权，因这些权利的让与 ...
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（哈奇森）（1694－1746）将个人的基本权利区分为获得财产的权利和参加交易的权利，并认为前者，即私人所有权的获得方法，包括五种，即先占、劳动、 表明它们追逐实现效率的价值目标。如物权法尽量使紧密相关的财产（如土地与其上的建筑物）归属同一人所有而方便该财产的利用；[27]如物权法为减省交易成本、充分 ...
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