显失公平的，该当事人可以要求另一方就合同的内容更新协商；协商不成的可以请求法院或仲裁机构变更或解除合同。4这一原则在《民法通则》、《经济合同法》、《技术 其相应的履行要求。 三、抗辩与反诉的区别 反诉是在已经开始的民事诉讼程序里，本诉的被告以本诉的原告作为被告，向法院提出和本诉之诉讼标的及理由有牵连的 ...
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的合同及时采取补救措施，区别情况分别处理。 4、 核审资信。为了有效防范合同欺诈，签订合同前务必认真审查对方的主体资格和履约能力，查清其身份及履约守信 协商变更，包括对合同的内容进行修改、完善或补充。协商解除，是合同当事人通过蹉商，在合同关系有效期限尚未届满提前终止合同。协商变更和协商解除这种补救措施 ...
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方面的本质区别；3、合法性。事实劳动关系依照现行法律的规定属于有效的劳动关系，具有合法性；4、隐匿性。事实劳动关系的存在不容易引起人们的重视和关注 签订劳动合同的谈话记录、证人证言、单位要劳动者填的有关表格、单位借口拖延续订的证明等等。 3、取得用人单位单方面终止劳动关系的证据。比如单位的书面解除劳动 ...
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期待物权,因为商品房完工后,所有权属于开发商。此说是债权物权化理论的一个论据。但此说混淆了物权和债权的区别。债权是相对权,只对特定人发生效力,无须登记公示。 的关系。承租人虽占有标的物,但不动产不以占有为权利公示方式。不动产承租权无法定之物权形式。法律对租赁合同的种种规定,从根本上说,只是为了实现合同 ...
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确定的；土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立；土地承包经营权的期限根据承包土地的性质不同而有所区别，其中耕地的承包期为三十年，上述期限是法定期限， 。 农村土地承包经营纠纷包括： （一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷； （二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、 ...
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：对于劳动者和用人单位而言，签订劳动合同对双方都有好处；用人单位可能以为签订劳动就意味着不能随时解除劳动合同，而劳动者以为签订劳动合同就可以随时终止合同。 固定期限、以完成一定任务）；2、雇佣合同、劳务合同与劳动合同的区别；3、用人单位的法律性质:(1)合法的用工主体包括哪些？(2)不具备用工主体资格 ...
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免除债务不履行发生后的义务。对纯粹履行艰难(onerosit) [22]的救济分为两种，要么是终止合同或者代之以对合同进行符合公平的变更modification。在关于纯粹 获救。第二次尝试时尽管冰面变得更为厚实，分包商损失了两辆卡车和两名司机。移动这些石头并不是没有可能，分包商原本可以等到夏季使用为 ...
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的责任。它与证明责任既有联系又有区别。其联系在于后者是前者的前提和动因，前者是后者的派生或投影。二者的区别在于：（1）二者性质不同。前者为 和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担 ...
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的责任。它与证明责任既有联系又有区别。其联系在于后者是前者的前提和动因，前者是后者的派生或投影。二者的区别在于： （1）二者性质不同。前者为 和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事 人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人 ...
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调整土地使用权出让金，并办理土地登记手续。 第二十二条土地使用权租赁合同终止后，出租人应当自租赁合同终止之日起十五日内，到原登记机关办理注销土地使用权出租 十四条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。 因处分抵押财产而取得 ...
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