如果涉及到国家、集体和个人利益时，应以维护国家利益为不可动摇的原则。当然，维护国家利益并非只保护国有单位或集体单位的利益，而是指在公平、合法、合理的基础上 法》第三十条第一款的规定。因此，《行政复议法》第三十条第一款的具体行政行为仅是指对土地林地等自然资源的所有权或者使用权权属的确认和颁发权属证书，不 ...
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限对抵押物优先受偿。最高额抵押的主合同债权不得转让。根据最高人民法院《担保法解释》第81条的规定，债务人、抵押人破产后发生的债权不包括在最高额抵押权所 保险或者担保，应当被专门指定优先支付本章规定的赔偿”。此外，《担保法》第56条规定：“拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地 ...
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程序、考核标准、考核机关、责任确定标准等方面作出详尽的规定，尤其是责任的承担和确定标准，在我国的经济责任制中往往极为缺乏，这也是既有的经济责任 19]《出口货物退（免）税若干问题规定》，财政部、国家税务总局1995年颁布。[20]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，第13条。[21 ...
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介绍，现在上海市有关部门正在起草有关作为民防工程的地下车库的转让办法，目前还没有明确规定。第二类系严格意义上的地下车库，即开发商在立项、设计等 泊位。2001年7月6日，南京市国土资源局在发给开发商的国有土地使用权证上明确记载：“使用权面积”和“其中分摊面积”都是7697.6平方米。开发商在销售住宅时 ...
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的登记备案制度，商品房预售所得款项的专款专用制度，预售商品房的再行转让等，都做了比较明确和具体的规定。最高人民法院公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 、办证发证工作，主要是指已经登记备案的商品房预售合同中，特定的买方，就特定标的－房屋的所有权和相对国有土地使用权的特定预期办证事项。因而，依法进行的 ...
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。至1990年国务院颁布的55号令，即《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地开始成为中国经济转型历程中的重要角色，土地使用权出让已经成为地方政府获取 虽极有意义，但即使是文字修改也应该有宪法依据。 [④] 我国关于违反不动产规划的规定主要集中在《土地管理法》第73条之中，均为行政处罚，并且针对 ...
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涉及到国家、集体和个人利益时，应以维护国家利益为不可动摇的原则。当然，维护国家利益并非只保护国有单位或集体单位的利益，而是指在公平、合法、合理的基础上 法》第三十条第一款的规定。”因此，《行政复议法》第三十条第一款的“具体行政行为”仅是指对土地林地等自然资源的所有权或者使用权权属的确认和颁发权属证书， ...
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般的行政行为和一般的民事行为。这也使合同发生纠纷时，当事双方往往处于一种法律的窘况，不知循何种法律途径去寻求救济。因此，很有必要通过对行政合同特殊性和现有 具有强制执行权，并可施之以行政处罚。如《中华人民城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条规定：“未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市 ...
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３０８６６亿元，预算内和预算外财政收入占GDP近30%，[①]已具备了政府投入农村建设的物质基础。所以，为了更有效地推进社会主义新农村建设，政府应承担起其职责， ，应根据《农业法》、《农村土地承包法》的精神要旨，参考国有土地使用权流通转让的规定，制订配套的法规规章，明确农村土地承包权征用、征收、投资、 ...
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或者征用并给予补偿。但由于我国《土地管理法》第四十三条规定任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。因此，无论是公益性用地还是经营性 补偿费用也是很少。被征收土地的真正价格应当是政府出让土地使用权的市场价格，而现在政府对失地农户的补偿价格比政府出让的市场价格往往低了很多。可见， ...
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