等用作广告宣传、架设管线之人。二是《城市房地产管理法》第53条规定：房屋租赁，应签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。但实践中不符合此一规定的房屋租赁 共有人先买权系基于物权产生，承租人先买权系基于债权产生故依照物权优先于债权的原则，共有人先买权应优先行使。[44]不过，在共有人先买权与典权人先 ...
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就房产转让出现冲突时，《房地产管理法》为普通法，《破产法》为特别法，根据特别法优于普通法的原则，应适用《破产法》的规定，由破产清算组依法处分 拍卖，此后，购买者可持土地使用权批准文件和有关文件与土地所在地的市县人民政府土地管理部门签订国有土地使用权出让合同，缴纳土地出让金，并按规定办理土地登记手续。 ...
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”的目的也未必是基础设施建设等公共目的，而可能是政府部门与房地产开发商勾结强占民地图谋暴利。例如，山东省升华玻璃厂需要建厂土地，当地政府于2003年2月强行 ，由本级人民代表大会常务委员会按照农村每一代表所代表的人口数四倍于城市每一代表所代表的人口数的原则分配。”引自《中国选举与治理网，法律规章栏目 ...
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利益的工具。我国城市规划中很多地方政府以公共利益为名为房地产开发商谋取商业利益就是明证。控制动机不能从动机本身出发，而应当通过前述程序机制？？规划制定的多元 》，法律出版社2000年版，第412页；[14]仇保兴：《从法治的原则来看城市规划法的缺陷》，载于《城市规划》2002年第4期；[15]前引黄祖 ...
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领域的具体承诺，包括：管理咨询服务、会议及展览服务、广告服务、会计服务、房地产及建筑服务、医疗及牙医服务、分销服务、物流服务、货物运输代理服务、仓储 故其签订与实施不构成对世贸组织成员义务的违反。CEPA总体上遵循了GATs的原则性指导，总体原则多与WTO及GATs的原则相吻合，内地与香港作为WTO的 ...
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发展的，不应予以保护。2.照顾妇女儿童合法权益的原则。根据我国的婚姻法、妇女权益保障法、未成年人保护法的有关规定，处理离婚案件时，在男女双方同等条件下， 是补偿标准可分两种情况：第一，如果房改房已符合上市交易的条件或已进入房地产交易市场的，人民法院可以该房上市交易价?即市场价?来确定给予对方一半价值的 ...
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物权变动的事实，否则，不能发生物权变动的效力和公信力的原则。不动产的登记与动产的交付，作为物权变动的法定公示方法，不仅是决定物权变动效果能否发生或能否产生 通则》第72条及《担保法》、《城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，我国法律上采行的是以公示要件主义为原则、以公示对抗主义为例外的折衷主义。 ...
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涉及到物权种类，从《宪法》到《民法通则》、《担保法》、《土地管理法》、《房地产管理法》，再到《城镇国有土地使用权出让和转让条例》、《土地登记规则 混同。他指出：适用于物权法的特别要求的确定性原则，必须根据制定物权法的具体目的来确立一个标准。一方面，这一目的就能够纳入不动产登记的程序并且能够最终在不动产 ...
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人对房屋主张权利时，你不能对抗任何的善意第三人，所以，尽管登记原则上是自愿的，是意思自治，但登记制度的功能和意义会使得权利人愿意去办理登记。 漏登的，土地管理部门应当办理更正登记；利害关系人也可以申请更正登记。”这是我国有关土地和房地产登记中涉及更正登记的唯一规定，可惜仅有一个条文，而且还是规定在附则 ...
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的，不应予以保护。 2.照顾妇女儿童合法权益的原则。根据我国的婚姻法、妇女权益保障法、未成年人保护法的有关规定，处理离婚案件时，在男女双方同等条件下， 是补偿标准可分两种情况：第一，如果房改房已符合上市交易的条件或已进入房地产交易市场的，人民法院可以该房上市交易价?即市场价?来确定给予对方一半价值的 ...
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