监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。”因此，本案中 “监理工期约定不明或属于暂定工期”的抗辩不能成立。 我们注意到，《建设工程委托监理合同》第一条中约定的总投资4500万元后面写有“暂定”的字样，而在 ...
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利益、公众安全的公用事业项目的范围包括： ①供水、供电、供气、供热等市政工程项目； ②科技、教育、文化等项目； ③体育、旅游等项目； ④卫生、社会福利 要求和项目具体情况，参照2000年建设部、国家工商行政管理局颁布的《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF－2000－0202）；按照我国《合同法》 ...
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要求和项目具体情况，参照2000年建设部、国家工商行政管理局颁布的《建设工程委托监理合同》（示范文本GF-2000-0202）；按照我国《合同法》、《建筑法》 及供电、砼供应及主要垂直运输机械设备布置等方面予以重视。(3) 认真审查工程地质特征及场区环境状况，判断它们可能在施工中对质量与安全带来的不利 ...
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无效从而产生不堪后果；二要参与草拟或审查招标文件，包括“投标人须知”、合同条件、协议书等等。 ②招投标过程中，律师一要保证整个过程是依照法定程序且 要求和项目具体情况，参照2000年建设部、国家工商行政管理局颁布的《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF-2000-0202）；按照我国《合同法》、《 ...
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这出乎很多人的意料，因此这个现象应当引起人们的足够重视。本文以建设工程委托监理合同示范文本存在的问题为例进行粗浅的探讨，以期抛砖引玉，共同推动房地产业 的维护者和行业的管理者。组织代表各方利益的专家、学者和专业人士重新修订示范合同文势在必行。在新的文本出台之前，开发商或建筑单位应该聘请专业的房地产律师 ...
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合同中。据此，监理工程师才能开展监理活动。总监理工程师代表监理单位全面履行建设工程委托监理合同，承担合同中确定的监理方向业主方所承担的义务和责任。因此 各承建单位转嫁风险，从而损害承建单位的正当经济利益。 5.综合效益的原则建设工程监理活动既要考虑业主的经济效益，也必须考虑与社会效益和环境效益的有 机 ...
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推定出起火原因？ 280.承建农民自建两层以下的低层民用住宅施工工程，需要具备或办理施工资质吗？ 281.具备施工总承包资质或专业承包资质的 即“我设计我监理”？ 308.施工任务完成后，实际施工人可否向发包人主张质保金和履约保证金？ 309.按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律 ...
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管理办法》以及《建设工程施工合同》示范文本通用条款关于项目经理的规定，可以推出项目经理是具有项目经理资质的企业职工，是受企业法定代表人委托从事项目管理工作 、设计人员和监理人员等，组建专业团队保障工程项目顺利推进，另一方面是指施工企业对内部承包人的财务管理，即施工企业严格按照与发包人签订的建设工程施工 ...
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各投标者的报价和其他条件进行审查比较后，从中择优选定中标者，并与之签定合同。目前，市场经济国家所有的公共投资项目和大部分私人投资项目采用这种方式选择承包单位 情况时，应当依法解除委托关系。 第三十六条工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施 ...
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到了各方的意见，较好地平衡了建设工程各方当事人的权利义务。 二是建立了以监理人为施工管理和文件传递核心的合同体系，提高施工管理的合理性和科学性。 ，充分吸收各方面的意见，建纬律师事务所受建筑市场监管司委托，对反馈意见进行了分类汇总，并结合我国建设工程领域的现状以及国内外建筑市场的最新发展情况，本着审慎 ...
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