于房屋产权人。 【相关案例】 私房产权人死亡的,房屋价值补偿款部分可确定为遗产 上海市杨浦区人民法院(2019)沪0110民初3816号 法院认为,系争房屋系私房, ,原告虽非该房屋的同住人,亦非动迁安置对象,但根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第五条的规定,被告婚前 ...
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居住使用情况、征收补偿款的实际组成、他处房屋情况以及本案实际居住情况,酌情认定本次动迁中,尤某莲应取得征收款2,650,872元,俞静雯取得征收款 ,维持原判。 【律师分析】 上述案例是公房征收补偿利益分割纠纷,涉及到征收决定作出后死亡安置份额问题、法定继承、未成年时居住是否能认定为同住人等法律问题。 ...
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表示其在动迁安置中的份额与杨Ab3、杨Bb2三等分。 原审法院审理后认为,公民的合法财产依法受法律保护。公民依法享有财产继承权。同一顺序继承人继承遗产的份额 ,明确规定私有房屋拆迁后所分得的房屋或者房款,所有权性质不改变,动迁部门是不管房屋分配问题的;而根据家庭协议,家庭约定房屋在被继承人杨某甲生前归 ...
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土地证记载的权利人与真实权利人不一致的除外。 三、农村宅基地房屋征收补偿利益分割问题 会议认为,在处理农村宅基地房屋征收补偿利益分割纠纷时,应充分考虑我国农村集体 解决纠纷,应按照2011年《动迀新政后动迁安置补偿款分割纠纷研讨会综述》第三条的意见执行,遗产继承问题原则上应一并处理。但是,如果死亡的被 ...
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土地证记载的权利人与真实权利人不一致的除外。 三、农村宅基地房屋征收补偿利益分割问题 会议认为,在处理农村宅基地房屋征收补偿利益分割纠纷时,应充分考虑我国农村集体 解决纠纷,应按照2011年《动迀新政后动迁安置补偿款分割纠纷研讨会综述》第三条的意见执行,遗产继承问题原则上应一并处理。但是,如果死亡的被 ...
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秦某根保管,但没有落笔写下。 被告秦某根辩称:不同意原告的诉请。动迁款分配和购买房屋安置都是跟着人民调解协议走的,我父亲已经委托我全部办好。当时总的动迁款 秦某根带了和他一起生活的女人来了两次,那个女人拍视频,我们的意思是遗产不给女儿,百年之后再给三个儿子。“代书遗嘱”的真实性无法确认。被告秦某华、高 ...
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并没有对房产权属予以登记及公示,权属仍未确定状态,加之房地产市场价格波动,动迁安置户与购买人之间经常会因后续的过户、办证等事宜产生很多纠纷,普遍存在动迁户 请求来实现购买人的办证目的,一般不存在合同不能继续履行、不能继续协助过户的问题。实践中的做法是首先确认合同效力,其次要求继续履行和协助过户,在一案 ...
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有关房、地及其他奖励费均在权利人之间分割后,再处理继承的问题,即被继承人的遗产范围涉及补偿协议中的各个补偿项目,宅基地使用权的补偿可以继承。 3. 金额的额外补偿。 对于这类基于特定身份取得的补偿利益,参照2011年《动迁新政后动迁安置补偿款分割纠纷研讨会综述》第七条关于各类补贴、奖励款分割意见处理, ...
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拥有征收利益,本质上还是需要符合同住人认定条件或者被征收部门认定为居住困难安置对象。报入户籍后未实际居住过系争房屋,而是在本市他处另有房屋居住 利益的继承问题一并子以处理。为尽可能减少当事人诉累、一次性解决纠纷,应按照2011年《动迁新政后动迁安置补偿款分割纠纷研讨会综述》第三条的意见执行,遗产继承间 ...
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年3月18日生育一子钟Ba4。1998年6月,高Ab与钟Ba1因动迁安置取得上海市清水湾村XXX号104室公有住房,该房屋《住房调配单》新配 。高Ab同意钟Ba4随高Ab生活,要求钟Ba1每月支付抚养费800元。 关于住房问题。高Ab与钟Ba1均认可上海市清水湾村XXX号104室公有住房目前市场价值为 ...
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