招标而未招标或者中标无效的；承包单位将工程进行转包或者违法分包的。二是规范“黑白合同”。当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同 ，如果发包人同意承包人分包，应推定其愿意接受分包可能带来的提前支付工程价款的后果，分包工程完工并通过单项工程验收的，如无特别约定，分包人自通过单项 ...
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招标而未招标或者中标无效的；承包单位将工程进行转包或者违法分包的。二是规范“黑白合同”。当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同 ，如果发包人同意承包人分包，应推定其愿意接受分包可能带来的提前支付工程价款的后果，分包工程完工并通过单项工程验收的，如无特别约定，分包人自通过单项 ...
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设备、材料的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：施工单项合同估算价在200万元以上的；施工单项合同估算价在200万元以下，但项目总投资额在3000万元 意见），审计是国家对建设单位的行政监督，不影响建设单位与承建单位签订的施工合同效力。建设工程承包合同案件应以当事人约定作为法院裁判依据。只有在合同 ...
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款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。 六、本合同造价结算方式：___________________________________________________ 七、承包方在单项工程竣工验收后________天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算 ...
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没有办理社会保险参保手续的)；3、劳务作业承包人将所承包的劳务作业再分包的。 四、以低于成本价签订建设工程施工合同无效 我国《招标投标法》第33条规定：“投标 外国政府贷款、援助资金的项目；4、前述工程，施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；5、单项施工合同估算价低于200万元，但项目总投资额在 ...
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、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。(3)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的 《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。合同附件：(1)工程项目一览表(附表一);(2)全部施工图纸;(3)施工图预算;(4)发包方负责供应材料、 ...
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和规模标准进行部分调整。由此，建设部出台了有关招投标的规范性文件，其中规定施工新单项合同结算价在200万元人民币以上或项目总投资在 3000万元人民币以上的， 及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三项之规定，因此中标活动有效，双方订立的承包合同亦有效，原告主张 ...
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的程序约定。 在工程款支付条款的表述上，应明确验收合格后付款是指“单项工程验收合格”还是“工程整体竣工验收合格”？质量条款上应明确质量标准是达到“结构长城杯标准 不可抗力，以免引起不必要的纠纷。 八、运用担保条件，降低风险系数。 在签订《建设工程施工合同》时，可以运用法律资源中的担保制度，来防范或减少 ...
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一、定义施工合同：即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同，签订的主要目的是为了明确责任， 工程师确认的当月完成的有效工程量，进行结算。分段结算，即双方约定，按单项工程或单位工程形象进度，划分不同阶段，进行结算竣工后一次性结算。该方式适用于施工条件 ...
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》、《发包人供应材料设备一览表》和《工程质量保修书》，是双方对这三个单项内容的特别约定，也是整个施工合同的组成部分。 ３、签订好、履行好建设 三）合同内容约定不清导致的风险及其防范 案例：乙公司金山大厦承包合同工程范围约定不明案。 １、常见的约定不明的情况：①发包方故意设置有歧义或语句模糊的条款；②为 ...
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