房产赠与公证书有效期限 -法学论文搜索

继承房产要交多少税金？

的，受赠人应当提交房产所有人赠与公证书和受赠人接受赠与公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。? 上述证明申报纳税并提供相关信息，对所提供的信息资料承担法律责任。纳税人未按规定期限申报纳税的，由地方税务机关向其追缴税款、滞纳金，并按规定处以罚款。 ...

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赠与房屋时，如何合理避税？

的，受赠人应当提交房产所有人赠与公证书和受赠人接受赠与公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。? 上述证明需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。? 五、根据国家房改政策购买的公有 ...

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公证书有时效限制吗?

的委托期限为3个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为3个月; 3.公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人 ...

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离婚房产分割的免税依据

的相关证明材料；（二）赠与双方当事人的有效身份证件；（三）证明赠与人和受赠人亲属关系的人民法院判决书（原件）、由公证机构出具的公证书（原件）；（四资料承担法律责任。纳税人未按规定期限申报纳税的，由地方税务机关向其追缴税款、滞纳金，并按规定处以罚款。（五）应税住房房产税的征收管理除本暂行办法 ...

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二手房买卖流程

信息，或者将您的信息发布出去。当然规范可靠的中介公司应该具备两证：有效的营业执照及房屋土地管理局颁发的中介资质证书。资质证书是行业管理部门，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续; 3、赠与与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”; 4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务 ...

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分家析产的主要税费

的相关证明材料；（二）赠与双方当事人的有效身份证件；（三）证明赠与人和受赠人亲属关系的人民法院判决书（原件）、由公证机构出具的公证书（原件）；（四资料承担法律责任。纳税人未按规定期限申报纳税的，由地方税务机关向其追缴税款、滞纳金，并按规定处以罚款。（五）应税住房房产税的征收管理除本暂行办法 ...

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房屋登记主要证据被撤销后登记行为该不该撤销

所依据的的主要证据公证书已经被依法撤销，该房屋登记行为该不该撤销？怎样撤销？【案例提示】本案为原告王某诉被告某市房产管理局不履行法定职责案行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。笔者认为，本案不属上述规定的情形， ...

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购房签约注意事项（转）

处签订正式买卖契约。买卖契约规定买卖双方的权利和义务。每个购房人花巨资购买房产，都要对契约的每一条进行审查、询问。在订立商品房买卖合同之前的真实性、合法性。(3)出具公证文书。公证机关根据审查结果，决定是否出具公证书。公证书包括当事人的基本情况，公证证词，公证员签名，公证机关(公证处)盖章，出证日期 ...

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民事审判实践中的法律问题（上）

合法的、真实的书面证据，但这类证据与产权证、合同书、公证书等书证不同。产权证、合同书、公证书这类书证，法官可以直接判断证据的内容（要证明的事实）效力的高低。不动产权属证书具有证据资格，不动产登记簿也具有证据资格，都是合法有效的书面证据，但两者的证据效力不同：不动产登记簿的证据效力高于不动产权属证书的 ...

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房地产专业知识179问

土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。 16.土地使用权划拨是指政府无偿将土地拨发给使用者使用，一般没有使用期限的限制。以无偿规定，已抵押的房地产可以转让，但应由抵押人、转让人和受让人三方签订有关的公证书，即签订将原抵押转移给新的受让方的协议；抵押人未通知抵押权人或者 ...

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