房屋买卖合同以套取银行贷款的，应认定房屋买卖合同无效。 第一，双方当事人在签订房屋买卖合同后，出售方一直持有、保管房屋产权证及过户发票、收据等相关原件，且 ： 山东省高级人民法院再审认为：本案中，宿某琳与孙某昌签订合同约定以更名方式完成涉案房屋的过户手续，以此逃避税收，但该逃避税收行为并不导致涉案房屋 ...
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我国《土地管理法》明确规定：任何单位和个人进行建设需要使用的土地的，必须依法申请使用国有土地，建设占用土地，如涉及农用土地转为建设用地的，应当办理农用地转用 登记备案手续。前一种似乎风险小一点，只要督促原房主及时办理房屋产权证后，再行通过产权过户更名缴纳各种税费后转给崔女士名下即可；后一种风险就大一些 ...
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补订了该组房承租人为周月英一人的租赁契约。1999年10月15日周月英申请买房，并提交了承租人为周月英的租赁契约等材料。2000年6月21日周磊也 中的应用。 案例：甲与乙共同出资购买楼房一套，并且办理房屋产权证。后乙死亡，甲到不动产登记机关办理房屋产权更名手续，将该楼房的产权转至甲一个人的名下。一个 ...
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法律知识 一、 二手房买卖注意事项 （一）签合同时需看到的东西： 1、房屋产权证和土地使用权证正本。 （房地产管理部门查询此产权的真实性。） （房地产交易中心 买卖过程中各期支付金额、期限及方式等；税收、相关费用等的承担及各类更名手续的办理及费用承担；该房屋内是否存在未迁出户口及迁出期限等各项内容均应 ...
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交付手续，周某将诉争房屋钥匙交由原告郑某某保管，周某向郑某某出具证明一份，载明：此房已交付与郑某某，房款已清，产权证发放时过户 周某 2014年5 ，我也不会借钱给他”，以此证明双方基础法律关系应当是借贷关系，并向法院申请录音鉴定。原告郑某某对该录音证据的真实性不予认可，不同意鉴定。 经法院传唤，原告 ...
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反悔的行为。另外，也有人将该类合同折衷理解为付生效条件的合同，即当出卖人取得自己的产权证时，该再转让合同始生效，当出卖人故意不办理产权证而 付清房款、实际入住且具备办理权属登记的条件或正在申请办理权属登记，受让人也可以根据实际情况选择请求继续履行预购房屋再转让合同。综上所述，唯有严格区分物权变动的原因 ...
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行政行为未载明权利教示内容且行政机关未口头告知法律救济权利而耽误法定行政复议申请期限的，一般认为行政相对人尚未真正“知道”具体行政行为，而延长行政相对人的 上述房屋产权转让于汇丰公司，汇丰公司依法领取房屋产权证。同年12月7日，市规划土地局颁发建设用地规划许可证，同意同利公司翻建108楼，用地约339 ...
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行政行为未载明权利教示内容且行政机关未口头告知法律救济权利而耽误法定行政复议申请期限的，一般认为行政相对人尚未真正“知道”具体行政行为，而延长行政相对人的 上述房屋产权转让于汇丰公司，汇丰公司依法领取房屋产权证。同年12月7日，市规划土地局颁发建设用地规划许可证，同意同利公司翻建108楼，用地约339 ...
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日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内 房过户流程第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人 ...
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某夫妇的一套大户型房产，双方商定转让价格为总金额1200万元。如果按照正常的房屋买卖流程，需要缴纳高额税款，税款完全有可能超过一百万。这时候梁女士夫妇就提出了 ，已经向开发商提交了更名申请，变更了《商品房买卖合同》的签订主体，并在行政主管部门撤销了原网签，涉案房产重新网签至梁女士名下，产权证也落到了她 ...
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