中房屋的涨跌情况等，合理确定。签订房屋买卖合同，双方当事人就应当遵守合同的约定，如果购房合同一方当事人拒不履行合同，守约方就可以运用法律武器维护自己的 合同的责任承担方式。违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。 ...
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约定房屋质量呢？房屋质量严重有问题怎么办？请看下文。购房合同中怎么约定房屋质量购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的 《住宅使用说明书》，这两书已对商品房质量的细节作了规定，因此也就没有必要在合同中约定商品房的质量问题。但事实并非如此。商品房竣工验收是以抽查的方式进行 ...
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约定房屋质量呢？房屋质量严重有问题怎么办？请看下文。购房合同中怎么约定房屋质量购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的 《住宅使用说明书》，这两书已对商品房质量的细节作了规定，因此也就没有必要在合同中约定商品房的质量问题。但事实并非如此。商品房竣工验收是以抽查的方式进行 ...
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的购房款后已逃匿到外地。洪先生现在不知道该如何是好，只好向法律专家求助：怎么办？ （文中人物系化名） 【案例点评】 北京市东元律师事务所厦门分所陈华河： 三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。” 综上，我个人认为，该房屋应属于洪 ...
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的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要 复杂的情感，它不仅是生活的处所，也是地位象征，更是心灵港湾。购房合同丢了怎么办，如何处理？本文提示您，一定要谨慎处理，把握时机，必要时可以咨询 ...
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花精力付水一空怎么办？如果开发商欺诈致使合同无效，购房者可依法获得哪些赔偿?开发商的哪些行为会致使合同无效？如何弥补购房者的损失？购房合同无效的情形有 违反了法律、行政法规的强制性规定,如没有取得预售许可证就销售房屋,则购房合同无效,购房人有权退房。2、购房合同被依法撤销。对于购房人因重大误解,或者显 ...
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精力付水一空怎么办？如果开发商欺诈致使合同无效，购房者可依法获得哪些赔偿?开发商的哪些行为会致使合同无效？如何弥补购房者的损失？ 购房合同无效的情形有 违反了法律、行政法规的强制性规定,如没有取得预售许可证就销售房屋,则购房合同无效,购房人有权退房。 2、购房合同被依法撤销。对于购房人因重大误解,或者 ...
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花精力付水一空怎么办？如果开发商欺诈致使合同无效，购房者可依法获得哪些赔偿?开发商的哪些行为会致使合同无效？如何弥补购房者的损失？购房合同无效的情形有 违反了法律、行政法规的强制性规定,如没有取得预售许可证就销售房屋,则购房合同无效,购房人有权退房。2、购房合同被依法撤销。对于购房人因重大误解,或者显 ...
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才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。所以，购房者一定要妥善保管好自己的购房合同，如果丢失了，要及时采取相应的补救措施。在不同的时期所采取的补救 借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要 ...
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如果因个人信用记录不良等原因，导致银行不予放贷，则购房者的合同履约能力就可能会出现问题。如果在购房合同中没有事先妥善约定，则购房者要承担不能按约付款的违约责任 面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。并约定超出此范围怎么办，退房或不退房；退房包括哪些费用，不退房如何承担违约责任等。 ...
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