成租房中被默认的规则。实际上，押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。4 解除，双方不须承担违约责任，比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等。从租赁双方的目的上看，租客是为了使用特定的房屋，房东是为了出租获利。所以 ...
//www.110.com/ziliao/article-658929.html -了解详情
有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称 通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-639985.html -了解详情
承租人仍不予履行，出租人另行起诉请求解除融资租赁合同、收回租赁物的，人民法院应予受理。 第二十八条（逾期付租提前解约的损失赔偿）承租人逾期支付租金的， 诉讼时效期间自每一期租金履行期限届满后的次日起计算。】 当事人因涉外融资租赁关系中的货物买卖争议向人民法院请求保护其权利的诉讼时效期间，适用合同法第一 ...
//www.110.com/ziliao/article-508206.html -了解详情
失败，承租人要求出租人承担相应责任的，人民法院应予支持： （一）知道或者应当知道租赁物有瑕疵而不告知承租人； （二）承租人行使索赔权时，未及时提供必要 承租人仍不予履行，出租人另行起诉请求解除融资租赁合同、收回租赁物的，人民法院应予受理。 第二十八条（逾期付租提前解约的损失赔偿）承租人逾期支付租金的， ...
//www.110.com/ziliao/article-483571.html -了解详情
如何提前解约而不承担责任？ 双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任，比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等。 从租赁双方的目的上看，租客是为了使用特定的房屋，房东是为了出租获利。所以，也可以从合同的目的入手避免 ...
//www.110.com/ziliao/article-658927.html -了解详情
运输业务。 最后，应限制船舶融资租赁权的注销登记。船舶融资租赁区别于传统船舶租赁的特征是禁止中途解约、承租人承担船舶灭失、损坏的风险和对第三 登记应严格限制。[16] 应规定注销的条件为： 船舶融资租赁合同期限届满； 出租人书面同意船舶融资租赁合同提前中止； 承租人有足够的证据因出租人根本违约等原因， ...
//www.110.com/ziliao/article-821701.html -了解详情
运输业务。 最后，应限制船舶融资租赁权的注销登记。船舶融资租赁区别于传统船舶租赁的特征是禁止中途解约、承租人承担船舶灭失、损坏的风险和对第三 登记应严格限制。[16] 应规定注销的条件为： 船舶融资租赁合同期限届满； 出租人书面同意船舶融资租赁合同提前中止； 承租人有足够的证据因出租人根本违约等原因， ...
//www.110.com/ziliao/article-749517.html -了解详情
承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中明确。3、保存文件不管提前解约是否协商一致，双方均应该注意保留必要的书面文件。协商一致解除，自然可以签订《解除租赁合同确认书》，协商不一致无法双方签订文件的时候，守约一方可以单方向对方发同相应催示函主张权利，并保留催 ...
//www.110.com/ziliao/article-658607.html -了解详情
情形。两种情形具体分析如下： 1. 租户无法履行支付租金义务的违约情形 通常而言，商场租赁合同中的租金分为两类：其一为保底租金，即双方根据面积约定每月最低的 解除权挂钩。商场一方有权基于此违约情形向租户发出催款函，甚至依据该条发出解约函。实践中，商场并非严格按照一个月的期限行使其解除权，很大程度取决于 ...
//www.110.com/ziliao/article-823849.html -了解详情
在法律上有必要予以纠正。例如,在郭东芳、山东朝阳房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案中,法院认为,公平原则和诚实信用是合同法的基本原则,既是履约的保障,也是 但在此情形下,非违约方坚持继续履行合同,可以认定非违约方已经违反了诚信原则。有些地方法规对租赁合同中的提前解约的补偿规则作出了规定。例如,依据 ...
//www.110.com/ziliao/article-825814.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务