国有用地，在程序上先由企业补交相关税费和土地出让金，然后办理国有土地证。 浙江省湖州市是浙江省和国土资源部存量集体建设用地的流转的试点地区之一。试点工作以解决 已经有1600余户村民自发加入各种以土地收益为目的的合作社，投资总额已经超过了6000万元。 有意思的是，车塘村的做法，在以推行集体土地股份制 ...
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多元，山边只有几百元。代耕农大部分是1984年从阳春、德庆来的。由于1980年代每个村民有一、二十亩土地，人少地多，相当一部分土地没 ，集体共有是抵制内部差异、保障个体生存安全的制度化措施。国家用农村集体所有制保障农民从某个生产组织内获得基本生产生活资料的可能性，对于本村村民的经济收益分配不以村民个体 ...
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上是因为农民是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或者户的名义申请宅基地。 2、宅基地使用权是特定主体对于集体土地的用益物权。宅基地作为用益物权，首先表现 执行农村的房屋拍卖时只要求是本村村民即可，所以这个规定如严格执行，可以说农村房屋是没有人可买的，如不是自住其价值不能实现的。 第63条： ...
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取得土地使用权证书的； （2）有批准权的人民政府同意转让的。 特别提示：无权处分行为的效力待定不是无期限的，而是必须在向人民法院提起诉讼前完成合同效力的问题 ，那么在对城中村内的房产进行拆迁过程中势必会影响村民之外的第三人的利益。 （5）以集体土地入股与其他人合作成立的企业 有些城中村的集体经济组织， ...
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资格及是否为本村村民、所有权是否正确、面积是否超过标准、土地地类等。认定该宗地的审批发证材料齐全、程序合法，颁发村集体土地使用证的登记不存在过错。 丙颁发Y集用（2011）字第92301号集体土地使用证的行为是否合法的问题，YG县人民政府为第三人徐丙颁发土地证所依据的土地权属证明材料显示徐丙为继承祖 ...
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而言的。城市中的商品房是大产权房，农村中的各类性质的房屋就是小产权房；有些人认为，在农村集体土地上建设的房屋本身没有房产证只有土地证，这种房子就是小 《中华人民共和国担保法》（1995年）涉及到农村房屋、集体土地能不能抵押的问题。 （9）《中华人民共和国村民组织法》（1998年），这对农村的管理、农村 ...
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生产生活安置。 二、被征地农民安置途径有哪些？ （一）农业生产安置。征收城市规划区外的农民集体土地，应当通过利用农村集体机动地、承包农户自愿交回的承包地 】如果你妹妹一家为本村村民，即户口在本村，就应该享受和其他村民同等待遇。如果不给予补偿，可以打官司主张自己的权利。 十四、农村土地承包征用之后在读 ...
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妇宅基地使用权的法律规定与政策分析 农村宅基地使用权是我国特有的一种用益物权形式，是指农村村民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。农村 生活困难。住房问题已成为离婚夫妻共同财产分割中争执的主要焦点。 第二、土地证和房产证不能合一，导致房屋权属管理上缺失，妇女的宅基地使用权无法得到保障。 ...
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。可是确切的来说根据土地法等相关房地产登记管理办法,房地产买卖是自由的,但有规定,城市居民不能购买农村村民的集体土地。但实际现今的各大中小城市,并没有严格按照此规定来执行，只是每个地方的地方政府有不同的限制要求，村民买卖房屋会有限制，有些地方规定只能卖给本村村民，村外的就不行。依照《房屋登记办法 ...
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