》，苏某某依约交纳了房款，芳香公司的代理人向苏某某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格 收取的。5、原审对苏某某没有履行完毕交款义务的违约行为不予认定错误。6、原审判决芳香公司承担预期交付房屋违约金x元没有法律依据。7、原审判决芳香公司 ...

公司的代理人向刘某某、鲁某某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、只能进行内部建设为由主张双方 交款进度未明确约定，参照与刘某某、鲁某某购买X号楼的其他购房户的交款进度和交款情况，应当认定，刘某某、鲁某某在交付购房款过程中并不存在违约问题 ...

》，鲁某某依约交纳了房款，芳香公司的代理人向鲁某某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格 不公平。4、原审对鲁某某没有履行完毕交款义务的违约行为不予认定错误。5、原审判决芳香公司承担逾期交付房屋违约金x元没有法律依据。6、原审判决芳香公司 ...

契约》，王某乙依约交纳了房款，芳香公司的代理人向王某乙交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、 x元，2006年11月29日交款x元，共计x元，而非原审认定数额。假如《房地产买卖契约》有效，该房屋价款近x元，现王某乙只凭交付的部分房款取得 ...

》，李某某依约交纳了房款，芳香公司的代理人向李某某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格 的房款。5、原审对李某某没有履行完毕交款义务的违约行为不予认定错误。6、原审判决芳香公司承担逾交付房屋违约金x元没有法律依据。7、原审判决芳香公司协助 ...

契约》，赵某依约交纳了房款，芳香公司的代理人向赵某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、 按规定各自承担，但具体费用承担数额未明确。8、原审对赵某恶意违约，参与联合签名拒交房款的事实不予认定错误。该案是翁某某不履行职责而引发，芳香公司在不 ...

》，韩某某依约交纳了房款，芳香公司的代理人向韩某某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格 某某承担。5、原审对韩某某没有履行完毕交款义务的违约行为不予认定错误。6、原审判决芳香公司承担逾期交付房屋违约金x元没有法律依据。7、原审判决芳香公司 ...

契约》，赵某甲依约交纳了房款，芳香公司的代理人向赵某甲交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、 各自承担，但具体费用承担数额未明确。8、原审对赵某甲恶意违约，参与联合签名拒交房款的事实不予认定错误。该案是翁某某不履行职责而引发，芳香公司在不 ...

》，徐某某依约交纳了房款，芳香公司的代理人向徐某某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格 的房款。5、原审对徐某某没有履行完毕交款义务的违约行为不予认定错误。6、原审判决芳香公司承担逾期交付房屋违约金x元没有法律依据。7、原审判决芳香公司 ...

房款。 其他查明事实同原审查明事实一致。 本院认为，本案属于房屋买卖合同纠纷。翟某某与芳香公司经协商签订的《房地产买卖契约》，系双方真实意思表示。涉案房屋现实 中对具体交款进度未明确约定，参照与翟某某购买X号楼的其他购房户的交款进度和交款情况，应当认定，翟某某在交付购房款过程中并不存在违约问题，故芳香 ...