略）.72元。 被上诉人佛山市顺德区X镇房产公司答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法维持原判。 二审期间，上诉人陈某某、卢某某向本院提交 水、电增容费问题。在《海富花园认购细则》中，双方没有将水、电增容费纳入商品房价格，而是将商品房总价款分成两部分收取，即除在预售确认书中约定的 ...

略）.24元。 被上诉人佛山市顺德区X镇房产公司答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法维持原判。 二审期间，上诉人冯某某、刘某某向本院提交 水、电增容费问题。在《海富花园认购细则》中，双方没有将水、电增容费纳入商品房价格，而是将商品房总价款分成两部分收取，即除在预售确认书中约定的 ...

的，出卖人不承担责任。”在被告依约定交付房屋后，被告因该幅土地更名问题，至今未将办理权属登记需要提供资料报产权登记机关备案，原告也未能取得房屋产权证 买卖合同、商品房认购书、代收款收据及本院庭审笔录等材料在卷作证。 本院认为，原、被告之间签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实的意思表示，应受法律保护。 ...

的，出卖人不承担责任。”在被告依约定交付房屋后，被告因该幅土地更名问题，至今未将办理权属登记需要提供资料报产权登记机关备案，原告也未能取得房屋产权证 买卖合同、商品房认购书、代收款收据及本院庭审笔录等材料在卷作证。 本院认为，原、被告之间签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实的意思表示，应受法律保护。 ...

开发有限责任公司返还定金x元并解除双方之间的认购书的请求，理由正当，应依法支持。关于原告主张x元损失问题，因原告未能举证证明其损失，故本院认定被告 合同法》第六十条、第一百一十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条 ...

事务所律师，特别授权代理。 原告张某诉某告开封市新锐置业有限公司（以下简称新锐置业）商品房预售合同纠纷一案，于2011年7月11日来院起诉，本院受理后，依法 将认购款x元退还原告。双方因认购款利息问题协商未果，为此原告起诉某告，请求解决。 本院认为，原被告签订的协议不违反法律规定，为有效协议，双方均应 ...

30万元购房定金后，双方于次日签订了《凯瑞.国宝花园认购书》。该认购书具备了商品房买卖合同的主要条款。原告已按约定向被告交纳了购房款，故该认购书 支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条，《中华人民共和国民法通则》第一百零六条 ...

当事人代理人意见，双方争议的焦点主要有三个方面： 第一，关于价格问题。申请人认为：价格在认购书和合同书中均有明确的约定，被申请人认可该价格，而且房地产 ： （一）关于合同中明确约定的价格 申请人与被申请人签订的《×××园认购书》和《商品房预售合同》合同反映了双方当事人的真实意思，没有证据显示在确定合同 ...

年7月1日发出的通知书和上诉人于2001年7月17签收的收楼书因其行为违反法律法规的的强制性规定，上述通知行为与收楼行为无效，实际交楼日期应以 房产公司的代表在召开业主会议时仍承认绿茵花园一期商品房还存在许多问题，约定的配套设施至今还有未落实的，并承认《内部认购合同》是双方的真实意思表示。7、原顺德市 ...

买卖合同》；乙方未能在上述期限内签订《重庆市商品房买卖合同》并办理按揭贷款手续或未能按时缴付上述房款或不能履行认购书中的条款，甲方已收取定金将不予退还并 禁止非业主不能买卖小区车位，故被告辩称双方合同无效缺乏法律依据，双方签订的《某某城二期车位认购书》应属合法有效。因被告向原告发出通知要求解除合同， ...