到位，没有尽到物业服务管理的责任，故无权向被告收取物业管理费。小区X号X室业主私自拆除房内承重墙不予制止；擅自减少保安人数、缩短保安工作时间；对未交纳物业费 项判决；撤销本院第二项判决。2009年12月，被告以其停车的地方不属于小区范围，原告未对车辆进行管理，且被告与业委会之间无服务合同，无权向其收取 ...
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20日公开开庭进行了审理，原告韩某某及其委托代理人何保田、被告杞县天一物业管理服务有限公司负责人曹某某均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告诉称： 丢失车辆的损失承担赔偿责任，故诉至法院，要求被告赔偿原告赔偿车辆损失6100元。 被告辩称：①被告是物业管理服务公司，被告向业主收取物业管理费，只对小区 ...
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容和公司未按合同约定对业主的安全做到良好的保障义务。小区内环境卫生脏乱、车辆停放占用车道，东方容和公司对此均未尽到管理责任。根据物业委托合同的约定， 等证据在案为证。 一审法院判决认定，王某甲与北京市东开物业管理中心签订的《交东小区物业管理服务委托合同书》不违反法律行政法规强制性规定，合法有效。在合同 ...
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容和公司合并而被工商管理部门核准注销。 上述事实，有双方当事人陈述，交东小区物业管理服务委托合同书、核准注销通知书等证据在案为证。 一审法院判决认定，黄 某乙提出开发商超额收取购房款和延迟交付房屋的问题，原来的物业服务企业对业主和开发商之间的纠纷仅负有协调义务，并无责任和权利进行处理，东方容和公司只是 ...
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参加审理。本案现已审理终结。 一审法院确认以下事实：荣宇房地产将开发的银城花园三期第五大道小区房屋出售给业主后，于2006年1月16日与个旧云房物业签订了 而不包括地下停车场及车辆的停放管理，故云房建物业不应承担赔偿责任。个旧云房物业自合同到期后（2007年1月31日）已未对第五大道小区进行物业管理， ...
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参加审理。本案现已审理终结。 一审法院确认以下事实：荣宇房地产将开发的银城花园三期第五大道小区房屋出售给业主后，于2006年1月16日与个旧云房物业签订了 而不包括地下停车场及车辆的停放管理，故云房建物业不应承担赔偿责任。个旧云房物业自合同到期后（2007年1月31日）已未对第五大道小区进行物业管理， ...
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参加审理。本案现已审理终结。 一审法院确认以下事实：荣宇房地产将开发的银城花园三期第五大道小区房屋出售给业主后，于2006年1月16日与个旧云房物业签订了 而不包括地下停车场及车辆的停放管理，故云房建物业不应承担赔偿责任。个旧云房物业自合同到期后（2007年1月31日）已未对第五大道小区进行物业管理， ...
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个月，本案现已审理终结。 一审法院确认以下事实：荣宇房地产将开发的银城花园三期第五大道小区房屋出售给业主后，于2006年1月16日与个旧云房物业签订了《 ，而不包括地下停车场及车辆的停放管理，故云房建物业不应承担赔偿责任。个旧云房物业自合同到期后（2007年1月31日）已未对第五大道小区进行物业管理， ...
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应否对孙某某丢失的车辆承担赔偿责任；2、三利公司在实施物业服务管理过程中，是否存在违约行为，应否承担违约责任。 本院认为，1、关某双方对车辆的存放是否存在保管关某的问题。三利公司在小区内设置了二处无人看管的自行车棚，为小区业主提供了自行车存放的配套服务设施，而对 ...
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合同》，约定华煦公司委托爱惠公司对本案所涉小区（包括商品住宅、车位）进行物业管理，管理事项包括交通与车辆停放秩序的管理，合同期限为5年，自2003 收回车位的经营权后不会影响现在使用车位的小区业主的权利，保证小区内业主使用车位的优先权，并同意将本案所涉停车场交由小区物业管理单位统一管理。华煦公司提出因 ...
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