建房，实质是一种承包地买卖行为，此种行为严重地违反了法律的禁止性规定，是无效行为。关于被告辩称原告起诉已超诉讼时效问题，本案是农村土地承包经营权转让纠纷，而 用地登记的辩解，并不影响本院对转让合同是否有效的认定，因此这一辩解亦不予理睬。据此，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条（二）项、第四 ...

浙江和义律师事务所律师。 原告干某甲诉被告干某乙、干某丙、许某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2002年4月10日受理后，依法组成合议庭，于2002年 本案中双方存在无书面契约等形式上的欠缺，但这对合同的效力并无影响，最高人民法院关于合同法有关问题的解释中明确，在确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同 ...

宅基地证等证据经当庭质证后，足以认定。 本院认为：两原告与被告签订《房屋产权买卖合同》形成了买卖合同关系，关于该合同的效力问题，本院作如下评判。 第一， 被告从签订《房屋产权买卖合同》开始至今，双方一直不是同一农村X组织成员，两原告与被告所签合同违反了《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，故涉案房屋 ...

被告）郑某某，男，X年X月X日出生。 上诉人王某某与被上诉人郑某某买卖合同纠纷一案，王某某于2008年9月22日向济源市人民法院提起诉讼，请求确认其 ，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”规定精神，该转让协议不应认定为无效。王某某主张合同无效，缺乏法律根据，也违背诚实信用原则，本院不予 ...

。关于该地在有关部门办理建设用地登记的辩解，并不影响对转让合同是否有效的认定，因此这一辩解亦不予理睬。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第(二) 乙与冉某甲于2004年1月4日签订的关于转让龙潭镇X组鱼塘田承包地的“契约”的效力。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第二项之规定， ...

，他与朱某己在易某家签订了土地买卖合同。当时，朱某己签的是“刘立军”的名字，他签的是“邱奉景”的名字。之后陆续向对方支付了229.632 的68.647万元和34.9万元。 6、关于易某参与倒卖原瑞金双语学校土地的行为是否构成犯罪的问题，赣州市国土局的认定意见已明确认定易某等人在没有缴清土地出让金和 ...

公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年12月8日受理后，依法组成合议庭，于2009年3月9日公开开庭进行了审理。原告葛某某的委托代理人 公司是否应承担连带责任。 三方当事人均未提供证据。 针对焦点：原告葛某某认为，土地使用权人是被告焦作供电公司。判决书确认了相关问题，行政处罚决定书对象是电业局。 ...

月X日生。 上诉人卢某甲与被上诉人卢某乙、原审第三人卢某丙因房屋买卖合同纠纷一案，许昌县人民法院已作出（2007）许县法民初字第X号民事判决，上诉人 为“凶宅”而低于同期市场估值，以x元买卖并不显失公平；因双方系同一农村X组织成员，土地使用证未过户并不影响其协议的效力，故双方所签协议合法有效，对双方均 ...

有关的土地使用权证，后由于蔡沛坚违约而双方解除房屋买卖合同，所以，尽管行政部门登记该房屋的土地权益人为蔡沛坚，但该房屋仍属于成业公司所有。一审法院 成业公司未能提供证据证实上述房屋属于其所有或者其有权处分，因此，应当认定上述房屋买卖合同无效。根据双方当事人在《购房合同书》中“成业公司协助黄某甲办理契证 ...

人的证言与上诉人有利害关系，不应作为认定双方系房屋买卖关系的依据。房屋买卖系要式法律行为，应签订书面买卖合同，并应办理过户手续，请求二审法院依法改判 未订立书面契约，形式上有欠缺，但这对合同的效力并无影响，最高人民法院关于适用合同法有关问题的司法解释中明确，在确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同 ...