履行；（2）逾期超过120日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并 人损失”。现在上诉人董某某明确表示不退房，但是其依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，要求被上诉人同力创展公司承担 ...

；（2）、逾期超过60日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起15天内退还全部已付款，并按 约定拒绝交接，但是原告以拿钥匙的实际行为进行了交接。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋的转移占有视为房屋的交付使用。只要被告 ...

；（2）、逾期超过60日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起15天内退还全部已付款，并按 约定拒绝交接，但是原告以拿钥匙的实际行为进行了交接。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋的转移占有视为房屋的交付使用。只要被告 ...

某甲、刘某因与被上诉人东莞市常平房地产开发实业公司、晶苑地产发展有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服东莞市人民法院(2001)东民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 经济合同法》)第五章关于合同解除的规定，《涉外经济合同法》第二十九条：“有下列情形之一的，当事人有权通知另一方解除合同”。该法第三十二条 ...

律师助理。 上诉人顺德市顺成房产有限公司(以下简称顺成公司)因与乔某、刘某商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第X号民事 是其已于2004年4月10日向乔某、刘某送达《解除合同通知》，依法行使合同解除权。本院认为，顺成公司依据的事由不属于《中华人民共和国民事 ...

及《补充合同》的部分条款不能协商一致，而未能签署《商品房买卖合同》及双方关系恶化要求解除《楼宇认购协议》及要求被告退回部分楼款、税费及综合权证费合法有理 认购协议所列认购楼宇转售他人而无须另行通知；4、乙方同意在本认购协议所列的期限内，到指定律师楼签署《商品房买卖合同》，若乙方逾期仍未签署《商品房买卖 ...

合同》第十条第(一)项规定是“终止合同”而非“解除合同”，因此一审法院适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款 权，但这种约定本身并未导致合同解除，只有当事人实际行使解除权后，合同方可解除。即一方当事人通知另一方当事人解除合同。而合同权利义务的约定终止是指 ...

合同》第十条第(一)项规定是“终止合同”而非“解除合同”，因此一审法院适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款 权，但这种约定本身并未导致合同解除，只有当事人实际行使解除权后，合同方可解除。即一方当事人通知另一方当事人解除合同。而合同权利义务的约定终止是指 ...

合同》第十条第(一)项规定是“终止合同”而非“解除合同”，因此一审法院适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款 权，但这种约定本身并未导致合同解除，只有当事人实际行使解除权后，合同方可解除。即一方当事人通知另一方当事人解除合同。而合同权利义务的约定终止是指 ...

合同》第十条第(一)项规定是“终止合同”而非“解除合同”，因此一审法院适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款 权，但这种约定本身并未导致合同解除，只有当事人实际行使解除权后，合同方可解除。即一方当事人通知另一方当事人解除合同。而合同权利义务的约定终止是指 ...