X，于2008年1月3日将X号商铺预售予刘XX。该公司的行为是欺诈，违反最高人民法院“关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”第八条、 交房已经超过60日的客观情况，任XX提出退还360万元购房款，已经符合双方合同约定条件，故对任XX该项诉讼请求，本院依法予以支持。《中华人民共和国合同法 ...

逾期贷款利息的标准支付违约金，符合法律规定，予以支持。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，自房屋交付使用之 虽未作约定，但被告对开发经营的商品房办理产权确权登记，是原告办理购买商铺产权登记的必备前提。被告一直未在房管部门办理确权登记，致使原告一直办理不 ...

刘某某于2002年11月11日与万达公司签订商品房买卖合同，万达公司于2003年11月19日将商铺实际交付给刘某某，至2004年5月8日办理商铺 证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。现刘某某的商铺按照政府规划已经列入拆迁范围，列入拆迁范围的房屋及土地应停止办理房屋权属及 ...

委托代理人刘正宏，广东浩淼律师事务所律师。 上诉人金叶公司、黄某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2002)三法民壹初字第X号民事 )以及有具体权属界限的部分为基本单元进行登记。”本案中，金叶公司将独立的商铺不独立进行登记办证，强行将其分摊，显然不合理、不合法。(二)《商品房 ...

基本原则。一审判决未认定上诉人违约，不应承担过错责任，而被上诉人未付租金违反合同义务，原审判决被上诉人支付租金及利息，故被上诉人败诉，但被上诉人只承担诉讼费的一小部分 所购买的珠江广场裙楼第四层X号商铺的商业价值已不存在，其购买商铺的目的难以实现而要求解除《房屋买卖合同》、退回购房款，理由不成立，本院 ...

买卖合同，即罗某某在一定条件下可向刘某购买讼争商铺，该合同不影响本案原、被告签订的《商品房买卖合同》的效力，也不对原、被告在本案中的权利义务 。与上诉人所称的流质契约中债权人低价获取抵押物所有权的说法截然相反，因此上诉人称合同为流质契约的说法完全不成立。 双方当事人未向本院提交新证据。 本院二审查明的 ...

办理银行按揭；编号为（略）的《商品房买卖合同》约定：冯某乙购买反诉人开发的贵港市X区综合楼二层2AX号商铺，建筑面某10.57平方米，每平方米 元（75832元×3%）。反诉被告反驳的理由是:首付款44456元中有9832元是商铺返租的一年租金，此数加上已某的34624元恰好是首付款44456元，余 ...

和解等。 上诉人宁某与被上诉人湘银房地产股份有限公司（以下简称“湘银公司”）确认合同效力纠纷一案，株洲市X区人民法院于2011年11月1日作出（2011）芦法 合同》中约定的价款而要求判令被告没有履行原、被告签订的商铺买卖合同约定商铺成交价金额开具发票的诉讼请求，因原告未提供确实充分的证据予以证实已向 ...

消费者对其所购买房屋的具体情况只能通过被告的口头和书面描述中得知。但被告在合同签订时并未将房屋的详细结构通过样板房、平面图或其它书面及口头方式告知原告。故原告 一、撤销原被告签订的洛阳新区宝龙城市广场第X栋X单元X层X号商铺《商品房买卖合同》。 二、洛阳宝龙置业发展有限公司于本判决生效之日起十日内退还 ...

消费者对其所购买房屋的具体情况只能通过被告的口头和书面描述中得知。但被告在合同签订时并未将房屋的详细结构通过样板房、平面图或其它书面及口头方式告知原告。故原告 一、撤销原被告签订的洛阳新区宝龙城市广场第X栋X单元X层X号商铺《商品房买卖合同》。 二、洛阳宝龙置业发展有限公司于本判决生效之日起十日内退还 ...