人为张某某，而土地使用证登记的使用人为邓州市X镇太子岗学校，明显存在“不动产登记薄记载的权利有瑕疵”。被申请人吕某某明知瑕疵而与张某某签订房地产买卖合同，法律则 年开始合作办 的，签订买卖合同没有给王某某商量，她不知道。2008年9月 份其已给吕某某发过函，内容就是要解除合同，到2009年11 月份， ...
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签订《商品房买卖合同》（合同编号：GF-2000-0171）一份。合同约定：第一条出卖人以购买方式取得位于光明路北段编号为5/3/2-4的地块的土地使用权，该 七条买受人逾期付款的违约责任。逾期超过15日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的100%向出卖人支付违约金。买受人 ...
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合同解除后，被告已丧失占有使用租赁物的合同依据，故应当向原告返还租赁的大棚和土地，并支付租赁合同解除前的租金及合同解除后至返还租赁物之日止的使用费。 其行为系受原告委托或授权的职务行为，且原告也不予承认，故被告以双方间存在买卖关系尚未结算为由而迟延支付租金之抗辩意见，本院不予采纳。退一步而言，即使原 ...
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志道律师事务所律师。 上诉人上海太威科技发展有限公司(以下简称太威公司)因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2009)嘉民三(民)初字第X号民事判决 》和要求太威公司返还上海市嘉定区X路某号厂房、土地和配套设施的诉请已实际实现，案件不再处理。合同解除后，菊园公司收取太威公司的房款应予返还 ...
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树木数棵折款300元，共计5800元。 被告异议称该证据中的“所有财产”包括院内土地上附属物及院内外的树木。本院认为该协议中的“所有财产问题”只能作通常解释 棵桐树价值为x元。 本院认为，原告胡某甲与被告姚某某双方签订的房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，依法成立且已生效。原、被告约定1992年前一 ...
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被告郭某甲1000元。由于某告郭某甲至今未办房产证，致使原告诉至该院，要求解除与被告郭某甲所签的协议，归还购房款并赔偿损失共计x元。另查明，本案 系无效合同，不适用消费者权益保护法的一加一赔偿。因集体土地使用权上建造的房屋并非导致房屋买卖合同无效的充分要件，本案所涉的《购房协议书》有效，一审判决适用《 ...
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月2日，王某于一审法院第一次庭审时变更诉讼请求为：1、解除《商品房买卖合同》，判令银基公司返还购房款x元、契税8896.65元、维修基金 登记发证所办理产权登记，领取《房屋所有权证》。 上述事实，有《商品房买卖合同》、国有土地使用证、建设工程规划许可证及通知书、沈某市消防局建筑工程消防验收意见书、入住 ...
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月2日，柏某于一审法院第一次庭审时变更诉讼请求为：1、解除《商品房买卖合同》，判令银基公司返还购房款510,095元、契税7,651元、维修 登记发证所办理产权登记，领取《房屋所有权证》。 上述事实，有《商品房买卖合同》、国有土地使用证、建设工程规划许可证及通知书、沈某市消防局建筑工程消防验收意见书、 ...
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2日，关某于一审法院第一次庭审时变更诉讼请求为：1、解除《商品房买卖合同》，判令银基公司返还购房款358,502元、契税5,377.53元、 登记发证所办理产权登记，领取《房屋所有权证》。 上述事实，有《商品房买卖合同》、国有土地使用证、建设工程规划许可证及通知书、沈某市消防局建筑工程消防验收意见书、 ...
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2006年5月9日，谭某于一审法院第一次庭审时变更诉讼请求为“解除《商品房买卖合同》，判令银基公司赔偿其损失49,760元，并按已付总 所在地登记发证所办理产权登记，领取《房屋所有权证》。 上述事实，有《商品房买卖合同》、国有土地使用证、建设工程规划许可证及通知书、沈某市消防局建筑工程消防验收意见书、 ...
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