账户汇款两个月的房租4400元。孙某完全按照合同履行了义务，没有违约，故不应提前解除合同。如果要求孙某搬出房屋，因为原来孙某承租房子的时候进行了装修（ 第四条第（三）项“承租方应及时足额交纳租金、物业管理费等杂费，每逾期一日，出租方有权加收拖欠部分千分之一的滞纳金；如拖欠租金超过30天，或者拖欠租金及 ...

这种说法不成立，也不符合事实。2009年3月1日上诉人与被上诉人是签有书面合同的，有房屋出租协议书为凭。因此，上诉人说双方仅是订有口头合同，按 黄XX在租赁期未届满时，提前解除双方的租赁关系，已构成违约。因双方在《房屋出租协议书》中，没有约定违约责任。黄XX提前解除租赁关系应提前告知梁XX给予梁XX ...

x元。 被告辩称：一、原、被告签订的租赁合同为无效合同，原告要求解除合同没有依据。因原告出租给被告的房屋系未经有关部门批准非法搭建的违章建筑，根据最高 9月支付最后的4000元。被告逾期支付租金，按月息3%计息，并按原合同规定，视为违约等。该合约上盖有莆田市城厢区苹果超市的印章。合约签订后，被告支付 ...

）。协议签订后，虽经原告单位对外招租，但是至2009年10月19日该房屋仍未能出租。据此，被告仍应当按照2008年2月19日签订的协议约定履行其义务。 内漏水，原告方未予及时维修，而被告郭XX也未按照房屋租赁合同的约定如期交纳租金，双方均存在一定的违约行为。经双方协商于2009年9月20日达成解除合同 ...

被告上海XX酒店管理有限公司（以下简称XX公司）签订《出租及委托经营管理合同》，约定原告将购买的x号X室房屋出租给XX公司，期限至2009年12月止。2008 双方合同第十二条的规定，构成XX公司的免责事由，XX公司不承担违约责任。三、XX公司仅对XX公司支付收益的本金部分承担保证责任，且系一般保证 ...

被告上海XX酒店管理有限公司（以下简称XX公司）签订《出租及委托经营管理合同》，约定原告将购买的x号X室房屋出租给XX公司，期限至2009年12月止。2008 双方合同第十二条的规定，构成XX公司的免责事由，XX公司不承担违约责任。三、XX公司仅对XX公司支付收益的本金部分承担保证责任，且系一般保证 ...

的委托书及李某甲的身份证复印件，以系争房屋产权人的代理人身份与某公司签订了《房屋租赁合同》，将系争房屋出租给某公司，月租金为2000元，租期为2007年 某甲返还，亦无不当，本院亦予以支持。王某要求返还押金1400元，鉴于其违约，而押金本身具有一定的担保性质，故本院酌情扣除部分押金，余额予以返还。据此 ...

2005年4月8日，代O公司以年租金人民币234万元的价格将上述房屋转租给B公司，转租合同约定如一方违约，应向另一方支付六个月的租金作为违约金。C公司在该 履行中，B公司支付代O公司50万元后，代O公司于同年5月20日以所出租的上海市Q路X号地块系政府将要进行的东外滩开发项目为由发函给被告B公司，通知 ...

B公司上海分公司、担保人被告C公司签订了《房屋租赁合同》一份，约定由原告将座落于本市杨浦区M路X号系争房屋出租给被告B公司上海分公司经营使用，租期自 的租金及水电费以及逾期付款滞纳金。如仍拖欠不付，将依法追加违约责任，包括依法解除合同，收回出租房屋。 5、同年6月21日，原告又发出“律师公函”给被告B ...

履行完毕，甲方于30日内退还押金(不计利息)。(五)甲方未按规定时间交给乙方使用房屋的，按逾期天数每天承担租金总额5‰的经济责任；乙方未按规定时间交付甲方 构成违约，应承担相应的违约责任。 二、东方科器公司将余某某保留使用的房屋出租给长沙市德雅医院的行为导致了《房屋租赁合同》事实上不能继续履行，东方科 ...