原因导致商品房买卖合同及按揭贷款合同解除，且出卖人已实际占有贷款的，应由出卖人承担返还贷款的责任。故一审法院判决由天朗公司返还担保权人中行 大邑支行负担2000元，成都天朗置业有限公司负担1000元。成都天朗置业有限公司负担的诉讼费应在本判决生效后七日内支付某中国银行股份有限公司大邑支行。一审诉讼费用 ...
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根据合同第9条之规定，有权解除合同。请求法院判令解除与被告签订的《商品房买卖合同》；被告返还原告已支付的购房款本金及利息（略）.78元；负担 驳回原告傅某某、被告沈阳信盟房地产开发有限责任公司及第三人中国银行股份有限公司沈阳分行的其他诉讼请求。 原告傅某某案件受理费（略）元由沈阳信盟房地产开发有限责任 ...
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的方法、违约责任等事项，两份《兴东龙腾盛世预售协议》具备了商品房买卖合同的主要内容，应当认定为商品房买卖合同。庭审时兴东置业主张韩某应支付的银行规定 问题的解释》第八条规定."具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 ...
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年1月6日诉至法院，要求依法处理。诉讼中，对于天鹰公司要求解除双方签订的“商品房买卖合同”的诉讼请求，逯某表示不同意。 诉讼中，天鹰公司向法庭提交 原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。由于商品房买卖属于一次性交易，故《商品房买卖合同》属于非继续性合同。根据《合同法》的立法精神和相关法理解释，非 ...
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继续履行；出卖人逾期交某超过60日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按买 )开民初字第X号、(2011)开民初字第X号案件审理中，否认收到肖某送达的解除《商品房买卖合同》的《通知》，否认收到人白红宾是其单位职工，主张《通知》没有 ...
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1真实性无异议，对证明目的有异议，认为这只是补充协议，不能废止商品房买卖合同的约定，原告并没有丧失解除权，同时该证据证明了被告尚欠原告x元的房款 条、第九十三条之规定，判决如下： 驳回原告株洲顺Q房地产开发有限责任公司的诉讼请求。 本案案件受理费856元，减半收取428元，由原告株洲顺Q房地产开发 ...
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合法权益，原告依法实施了相应的抗辩权，而被告视原告行使的抗辩权为违约行为，于2010年6月28日通知原告解除商品房买卖合同，请求法院依法确认该解除合同 贷款，而原告不提供相关资料办理。2009年7月23日，被告依照与原告签订的补充协议之约定，通知原告变更付款方式为10日内一次性付清下余购房款，而原告仍 ...
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的合法权益，原告依法实施了相应的抗辩权，而被告视原告行使的抗辩权为违约行为，于2010年6月28日通知原告解除商品房买卖合同，请求法院依法确认该解除合同 效力。 对上述争议焦点，原、被告双方均无异议和补充。 针对争议焦点，为支持自己的诉讼请求，原告向本院提交以下证据材料：第一组：1、原、被告双方签订的 ...
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合法权益，原告依法实施了相应的抗辩权，而被告视原告行使的抗辩权为违约行为，于2010年6月28日通知原告解除商品房买卖合同，请求法院依法确认该解除合同 贷款，而原告不提供相关资料办理。2009年7月23日，被告依照与原告签订的补充协议之约定，通知原告变更付款方式为10日内一次性付清下余购房款，而原告仍 ...
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《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7000元，由原告刘某某承担1000元，被告南阳市海昌 条第二款规定：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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