维修基金；西上海公司承诺在2005年3月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证。两份合同第十一条约定：西上海公司定于2005年6月30 西上海公司于2004年12月22日取得了包括蒋某某所购房屋在内的上海市商品房预售许可证。2005年2月，蒋某某所购的房屋进行了预告登记。西上海公司于 ...
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局向嘉宝公司颁发了三房预许字（２００５）００５号《商品房预售许可证》。嘉宝公司取得预售许可证后，即通知黄某某签订购买合同，黄某某接到通知后亦依约 ，本院予于采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、《最高人民法院关于适用＜中华 ...
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顺成公司伪造《顺德市房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案表》而撤销“绿茵花园”商品房确权登记。2003年4月23日，佛山市顺德区规划国土局又重新颁发给顺成 》办理权属登记手续。 一审法院经审理认为：本案诉讼前被告已领取了《商品房预售许可证》，原、被告签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》是双方当事人在 ...
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系位于重庆市X区龙溪新牌坊的渝北某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。 2005年1月28日，原、被告签订《房屋认购合同》，合同约定： 五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，判决如下： 一、被告 ...
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合同签订后，原告按约定支付了购房款，被告出具了收据，但被告至今未取得商品房预售许可证，且该大厦被法院整体拍卖，原被告签订的合同应为无效。原告据此提起 原告的委托代理人、被告的委托代理人在庭审调查中的陈述，原告举示的重庆市商品房买卖合同、收据，在案佐证，足以认定。 本院认为，依照我国合同法的规定，当事人 ...
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合同签订后，原告按约定支付了购房款，被告出具了收据，但被告至今未取得商品房预售许可证，且该大厦被法院整体拍卖，原被告签订的合同应为无效。原告据此提起 原告的委托代理人、被告的委托代理人在庭审调查中的陈述，原告举示的重庆市商品房买卖合同、收据，在案佐证，足以认定。 本院认为，依照我国合同法的规定，当事人 ...
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31日前交房。原告合同签订当日向被告交付了购房款x元，但被告至今未取得商品房预售许可证，也未向原告交房。故提起诉讼，请求判决：1、确认原告与被告 证据：原告的委托代理人、被告的委托代理人在庭审调查中的陈述，原告举示的商品房认购合同、收据，在案佐证，足以认定。 本院认为，依照我国合同法的规定，当事人签订 ...
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原告实际经营。被告系位于重庆市X区xx大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。 2007年9月1日，重庆渝北区xx租赁站与重庆xx建设集团建筑工程 为渝北区房地产管理局；被告于2009年3-6月31日前将已经质量验收合格的商品房交付原告使用；合同还对其他方面进行了约定。 2009年7月25日， ...
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查某，被告系位于重庆市X区龙溪新牌坊的渝北XX大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。 2004年9月28日，原、被告签订了《重庆市商品房 查某与被告重庆XX物业（集团）有限公司于2004年9月28日签订的《重庆市商品房买卖合同》无效； 二、被告重庆XX物业（集团）有限公司于本判决生效后立即 ...
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系位于重庆市X区龙溪新牌坊的渝北某某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2008年6月6日，原告与被告签订了《重庆市房地产买卖合同》，约定 《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，判决如下： 一、原告 ...
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