但法律也未禁止业主委员会作为原告的诉讼资格。现最高人民法院颁布实施的《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条已明确规定，业主委员会对物业 将该条例第二十九条规定的资料交还给业主委员会，并与新选任的物业管理企业做好交接工作。因此，被告应当按照协调会的约定做好财务审计并进行财务和财物（ ...
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，指导中心对反诉被告下达了整改通知，被告不予整改。根据河南省物业管理条例第46条的规定，物业管理企业不按合同约定提供服务的，业主委员会有权要求其改正， 管理服务协议无效为由提出反诉，要求确认该协议无效，并双倍返还被告交付的物业服务费5396元。 另查明：2005年9月23日郑州市物价局为原告颁发了收费 ...
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，指导中心对反诉被告下达了整改通知，被告不予整改。根据河南省物业管理条例第46条的规定，物业管理企业不按合同约定提供服务的，业主委员会有权要求其改正， 管理服务协议无效为由提出反诉，要求确认该协议无效，并双倍返还被告交付的物业服务费1914元。 另查明：2005年9月23日郑州市物价局为原告颁发了收费 ...
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，指导中心对反诉被告下达了整改通知，被告不予整改。根据河南省物业管理条例第46条的规定，物业管理企业不按合同约定提供服务的，业主委员会有权要求其改正， 管理服务协议无效为由提出反诉，要求确认该协议无效，并双倍返还被告交付的物业服务费3602元。 另查明：2005年9月23日郑州市物价局为原告颁发了收费 ...
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，指导中心对反诉被告下达了整改通知，被告不予整改。根据河南省物业管理条例第46条的规定，物业管理企业不按合同约定提供服务的，业主委员会有权要求其改正， 每平方米0.38元收取费用，严格按照物价局定价标准执行。原告违反协议，未达到管理服务质量约定目的的，被告有权要求原告限期改正，逾期未改正给被告造成损失 ...
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2个月内继续履行本合同，上海某房地产开发有限公司应在此期间选聘新的物业管理企业。 2005年11月21日，经（略）物价局审核确认某小区收费标准为 予以准许。 综上，被告应向原告支付2007年1月至2009年6月的物业管理费4150.44元（1.35元/月/平方米×102.48平方米×30个月）。据此， ...
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进行了审理，现已审理终结。 原审法院查明：原告领有《企业法人营业执照》，并取得江西省建设厅颁发的物业管理企业资质证书。2005年11月2日，原告赣州久治 支持”，故上诉人主张上述合同对其无约束力，本院不予支持。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“经书面催交， ...
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请依法确认东方容和公司的诉讼请求己超出法定诉讼时效；依法适当核减我应给付的物业费；对本案合同对方当事人名实不符的现象做出合法处置。 被上诉人东方容和公司答辩称 （试行）》的通知第二十六条规定，在适用诉讼时效时不宜过苛，除物业管理企业明显怠于行使权利的，可认定其在持续主张权利。本案中无论是北京市东开物业 ...
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日刘某某签订承诺书，同意遵守上述公约及《住户手册》并交纳了第一年的物业管理费。 2002年6月北京市崇文区望陶园小区业主委员会成立，同年12月北京市 合同、商品房买卖合同、望陶园小区业主委员会备案单、公共照明核算单、物业管理企业资质证书、京国土房管物字[2001]X号文件及双方当事人当庭陈述在案佐证。 ...
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管理公约，约定房屋开发商北京市东城区住宅发展中心委托北京市东开物业管理中心进行物业管理。根据公约约定，开发商变更物业管理企业有其必要的条件。但东方容和公司管理 警示催要作用，如果每年将欠费的业主全部起诉，作为单一服务主体，既是极大增加企业成本、社会诉讼成本，同时也不符合和谐原则，从以上认识及行为证明我 ...
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