而不应当包括所谓的权利瑕疵。关于买卖不破租赁问题，如果房地产买卖前，租赁为不定期租赁，且出卖人对租赁关系进行了解除，则租赁关系在法律上就不 不妥，应予纠正。依据本案查明的事实，中国银行洛阳分行作为签订房地产买卖合同的一方当事人，依据合同约定不仅应将房地产权利证书交付给买受人温州商贸城和协助其办理房地产 ...

X。 法定代表人何某，经理。 上诉人重庆市万州区惠丰房地产开发有限公司（以下简称“惠丰公司”）因买卖合同纠纷一案，不服万州区人民法院(2006)万民初字第X号民事 条第二项的规定，遂判决：一、解除策划公司作为惠丰公司代理人于2004年8月23日与原告石某某签订的“商品房买卖合同”。二、被告惠丰公司于本 ...

杰成律师事务所律师。 上诉人李某某因与被上诉人成都希威房地产开发有限公司（以下简称希威公司）买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2007）锦江民初字第 效力之日起10日内配合原告（反诉被告）希威公司到成都市房产管理局办理解除商品房买卖合同备案手续。二、原告（反诉被告）希威公司于本判决发生法律 ...

工作日内至银行办理贷款手续，甲方应于乙方办妥贷款手续后5个工作日至上海市虹口区房地产交易中心办理房屋过户手续。第二条约定，甲方于乙方付清所有全部房款后七个工作日 各自承担。原审法院据此判决：一、解除原告熊某某与被告於某某、范某某于2005年3月28日签订的《上海市房地产买卖合同》；二、自本判决生效之日 ...

起诉先科公司、鹏基公司和粤国公司，请求法院依法解除其与先科公司签订的三份《深圳市房地产买卖合同》，由先科公司、鹏基公司、粤国公司共同 应承担的费用交给乙方，由乙方统一上缴。 五、办理产权证过程中所发生的税费(不合办理房地产所有权证的政府规费)，甲方承担25%、丙方承担35%、丁方承担40%。乙方凭收费 ...

尾款时抵作房价款，可达二十分公司原垫付黄某某订金20，000元作为本合同定金；周某某于2005年3月10日前(交易受理、交房后当日)支付房款202， 无法相互印证，且无证据证实，原审法院不予采信。周某某要求解除与黄某某签订的《上海市房地产买卖合同》，由黄某某退还房价款222，600元、支付违约金1， ...

明显存在“不动产登记薄记载的权利有瑕疵”。被申请人吕某某明知瑕疵而与张某某签订房地产买卖合同，法律则不予保护。二是王某某有相反证据证明记载于不动产登记簿的人张 年开始合作办 的，签订买卖合同没有给王某某商量，她不知道。2008年9月 份其已给吕某某发过函，内容就是要解除合同，到2009年11 月份，隔 ...

4月8日办理手续，履行房产买卖合同项下义务的事实。2、证明反诉原告之贷款申请没有获得中信银行批准事实。 证据15、房地产估价报告书，证明反诉原告已委托评估 不能证明被告拒不履行付款义务，恰恰证明被告因不可抗力无法批到银行贷款依法解除房产买卖合同的事实。对证据7其真实性没有异议，但对其证明对象有异议。该 ...

，原告于2008年12月8日向本院提起诉讼，要求被告支付逾期付款违约金并继续履行合同。该案经本院审理，于2009年2月20日作出（2008）普民三（民） 。三、庭审中，原告明确其第一条诉请为确认双方签订的《上海市房地产买卖合同》于2009年4月23日解除，并称原告已于2009年4月27日将系争房屋出售 ...

要求：1、判令原、被告于2009年11月8日签订的《上海市房地产买卖合同》解除；2、判令被告双倍返还原告定金60,000元;3、判令被告归还 月8日与中国银行上海市浦东分行签订了《中国银行上海市分行个人住房（二手房）抵押借款合同》，被告作为抵押人系自行还贷，且房屋的抵押权尚未消灭，抵押权人中国银行不知 ...