交付给上诉人使某等重要事实均未能查清。直接影响本案的正确判决。商品房买卖合同附件三“装饰设计标准”中明确约定：“住宅设豪华对讲防盗大门，二十四小时保安 约定，但是，这一合同条款是被上诉人在提供《商品房屋买卖合同》时利用其优势预先在空白处填写好办证期限三百六十五日和违约责任百分之一的内容，擅自将办证期限 ...

的购房合同未将原告的允诺载入商品房买卖合同，但对原告的允诺亦应视为合同内容，原告违反允诺，未能安装电梯，应当承担违约责任。被告要求原告践诺安装电梯合理，予以 年管理费，虽然没有明确是何种管理费，但原告广告中的承诺属于格式条款，根据《中华人民共和国合同法》第四十一条的规定，确认其为物业管理费，故被告要求 ...

变更的2009年12月16日签订的商品房买卖合同，被告某某房地产开发有限公司于本判决生效后三日内向原告郝某交付润泽.金地小区第中X幢X单元房及12#地下室，并 延长，逾期8个月才给上诉人交清房款，已造成严重后果，按合同约定必须承担违约责任。2010年8月24日，被上诉人在办理住房公积金借款合同时，因 ...

提供格式条款一方的解释。对此，原审法院对韩某提供的商铺补充协议文本予以采信。应认定双方对于贷款不成如何处理没有约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 处理的约定，并在两种处理方式中选择其一。 3、关于双方商品房买卖合同应否解除及违约方如何承担违 约责任的问题。根据《合同法》相关规定，在履行 ...

桥法律服务所法律工作者。 上诉人辽宁中国城股份有限公司与被上诉人沈阳市富启物资经销处因商品房买卖合同一案，前由沈阳市铁西区人民法院于2002年9月23日作出（2002） 于1997年7月30日所签订的商品房购销协议书为合法有效。在协议第八条中出现的格式条款与非格式条款两种违约责任的约定，应以非格式条款 ...

桥法律服务所法律工作者。 上诉人辽宁中国城股份有限公司与被上诉人沈阳市富启物资经销处因商品房买卖合同一案，前由沈阳市铁西区人民法院于2002年9月23日作出（2002） 于1997年7月30日所签订的商品房购销协议书为合法有效。在协议第八条中出现的格式条款与非格式条款两种违约责任的约定，应以非格式条款 ...

，江西省瑞金市人，干部，住（略）。 上诉人瑞金市龙腾房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服瑞金市人民法院作出（2006）瑞民一初字第X号民事 签订的《城镇商品房购销合同》合法有效，对合同当事人具有法律约束力。被告不按合同约定期限交付预售的第X号店房是违约行为，应承担相应的违约责任。原告请求 ...

是一致的，至于原告千叶花园与关某某签订的《商品房买卖合同》的具体内容如何确定首先，违约责任是格式条款，双方对该部分的内容无异议，可以确认。双方有争议的 略）元在办理银行按揭后支付。2003年5月16日，上诉人收到被上诉人首期付款中的（略）元。2003年5月22日在三水区(市)房地产交易所办理了合同备案 ...

买卖合同解除时，各方同时放弃追究上述商品房买卖合同项下各方可能存在的任何违约责任；（8）若本协议六份商品房买卖合同的任一份或全部被解除，则因解除 涉及的主要合同中，三份商品房买卖合同均约定由北京仲裁委仲裁，《××买卖补充协议》约定由中国国际经济贸易仲裁委员会北京总会仲裁，《框架协议》没有约定仲裁条款。 ...

现实履行可能性，＃＃公司应当按照该合同条款的约定履行其合同义务。对于＃＃公司提出的“肖＃＃与＃＃公司双方签订的《商品房买卖合同》第一条第二款规定违反了行政法规 日”履行义务，故＃＃公司的行为已构成违约。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，＃＃公司应当承担继续履行的责任，即为肖＃＃ ...