房屋交付给被告使用系期待被告履行全部租期的一种优惠措施，现被告擅自提前解除租赁合同，致使原告的上述期待未能实现，故被告应当向原告补付免租期的租金 由原告承担，原告该项诉讼请求中的合理部分本院予以支持。 被告反诉要求确认房屋租赁合同已经解除之诉请本院予以支持。被告另反诉要求原告退还2008年8月15日至 ...

的，双方互不承担责任。 二审审理查明的事实与原审查明的事实一致。 经双方当事人共同确认，本案二审期间的争议焦点是：1、被上诉人是否及时履行了维修义务。2、上诉人就扩大的损失请求赔偿有无事实和法律依据。3、对上诉人要求解除租赁合同、返还租金的诉请是否应予支持。 二审庭审中上诉人肖某乙提供三份证据， ...

合同没有约定被告应当支付该些费用，故应当在欠费中扣除，被告实际尚欠租赁费用为116,825.23元。被告同意按照同期贷款利息标准支付违约金5,000元。 本院予以支持。鉴于没有证据证明原告在起诉之前已向被告发出解除租赁合同的书面通知之事实，故本院确认本案起诉状副本送达被告之日，即2009年12月15 ...

事实和法律依据，对此项主张，不予支持。二、被告株洲百强实业有限责任公司解除租赁合同，收回摊位的行为合法。2000年6月2日，原告黄某乙与株洲市芦淞区 ：原审认定事实清楚，对一审查明的事实和采信的证据，本院予以确认。 本院认为：本案为租赁合同纠纷。本案的争议焦点是：一、被上诉人株洲百强实业有限责任公司 ...

条件已经成就”为由，要求本院“1、撤销原审判决；2、三被上诉人立即停止侵害并搬离租赁的位于株洲市芦淞区钟鼓岭天禄大厦X号房屋；3、三被上诉人向上诉人支付使用费 于2009年3月25日向三被上诉人株洲邦格置业有限公司、沈某、郑某丙送达了《解除租赁合同的函》的部分不予确认，对原审查明的其它事实予以确认。 ...

X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审法院确认下列事实当事人之间无争议：姚某某、毕某某（乙方）自2001年7月1日起 系姚某某、毕某某为从事餐饮经营向他人缴纳的费用，与租赁合同无关，且双方系协商解除租赁合同，原审判决由华龙商厦公司赔偿姚某某、毕某某支付的加盟费 ...

双方的租赁合同，故法院对雄瑞顺发公司提出的解除租赁合同的请求，予以支持。又因造成租赁合同不能继续履行的责任在益泰恒生公司，益泰恒生公司应在 真实性不持异议，故本院对上述证据的真实性予以确认；但上述证据明确载明系设备运转记录，依据双方签订的塔式起重机租赁合同中关于租赁费用计算的截止时间为雄瑞顺发公司收到 ...

计算方式：季租金275,000元×0.002×351天） 另查明，原、被告签订房屋租赁合同时，原告企业名称为上海云集实业公司。2004年5月17日，原告更名 收回房屋。故对原告要求解除租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。鉴于原告未能证明其在起诉前已通知被告解除合同之事实，故本院确认本案在诉状副本送达被告 ...

，故法院予以支持，但由于租赁合同中明确约定可以计算违约金的租赁费用包括租金、运费、修理费，现燕丰达公司主张的违约金金额应以不超出上述业经法院确认的租金、运费、修理费三项 为不定期租赁，在诚和通公司违约的情况下，燕丰达公司有权要求解除租赁合同。综上，诚和通公司的上诉理由均不能成立，本院对诚和通公司的上诉 ...

，无论南屋还是北屋租金都不应当由科XXX承担。具体意见同上诉状。 经双方当事人确认，本案的争议焦点为：1、科XXX要求刘某返还8万元物品转让费并赔偿损失x x元的问题，自2008年1月北屋房主发现房屋被转租，起诉韩桂海要求解除租赁合同起，该房一直存在纠纷，由于房屋多次擅自转租导致房主与韩桂海的租赁合同 ...