汉族，湖南省株洲市人，住（略），身份证号码：x。 原告李某某诉被告汪某某买卖合同纠纷一案，本院于2009年6月16日受理后，依法组成由审判员吴博 虽然，该两份协议系原、被告双方的真实意思表示，但该地基属于农村村民集体所有的宅基地，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之规定，“农民集体所有的土地的 ...

、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”据此，原告与被告王某东组于1998年9月16日签订的土地承包合同，符合当时的 补面积为5.85亩。根据《中华人民共和国民法通则》第80条之规定：“土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让”。判决书将非法“租赁”视为合法，将2005 ...

、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”据此，原告与被告王庄东组于1998年9月16日签订的土地承包合同，符合当时的 补面积为5.4亩。根据《中华人民共和国民法通则》第80条之规定：“土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让”。判决书将非法“租赁”视为合法，将2005年 ...

，初中文化，住（略）。 原告丁某甲与被告丁某乙、丁某丙房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告丁某甲 根据国家的有关规定，转让宅基地使用权必须同时具备以下条件：1、转让人拥有二处以上的农村住房；2、转让人与受让人为同一集体经济组织内部成员；3、受让人没有住房和宅基地， ...

未提供证据予以证明，被告提供证人姜德全（该房屋买卖合同的中间人）证实，原告买房时已经查看了《国有土地使用证》及《私有房屋所有权证》，已经知道了土地使用证 办发》（2007）第X号文件来说明城镇居民不得到农村购买农民的宅基地及住房，以此来证明该《房屋买卖合同》无效，但是争议房屋是王府站镇铁西食品厂家属区 ...

裁定查封了原告受让的上述房产，第三人当即申请复议，祁东县人民法院以无法查明《土地使用权及房产转让协议》真假为由，裁定驳回第三人的异议申请，维持查封裁定。 之后才能发生所有权转移的法律效力，原告虽然就其与第三人金某某之间存在房屋买卖合同行为向法庭提供了证据予以证明，即使该事实成立，因原告唐某某未及时办理 ...

：郑孝明，浙江共达律师事务所律师。 上诉人陈某甲为与被上诉人陈某乙房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省衢州市柯城区人民法院（2007）柯民一初字第X号民事 附属设施供其居住和使用，不能将宅基地使用权出卖或转让。我国《土地管理法》第六十二条明确规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。”本案中，上诉人陈某乙在 ...

载明房屋权利人是韦某甲，土地用途是农村宅基地，同时明确房屋系拍卖所得。韦某乙诉至原审法院，请求依法确认双方签订的房屋买卖合同有效，责令韦某甲立即交付 被上诉人韦某乙答辩称：本案讼争房屋系上诉人通过司法拍卖购得，不同一般意义的农村宅基地，上诉人出卖该房屋并不违反法律、行政法规的强制性规定。虽然讼争房屋系 ...

被上诉人（一审被告）林某。 委托代理人吴某某。 上诉人韦某因与被上诉人林某房屋买卖合同纠纷一案，不服武鸣县人民法院（2011）武民一初字第X号民事判决， 的土地使用权人为林某，韦某代领该《国有土地使用权证》。2009年12月18日，林某通过农村信用社存入韦某帐户220000元，通过中国工商银行汇入韦 ...

对买卖房产的权属存在争议，被告至今未完整交付房产，已构成违约，原告有权解除合同。现原告诉至法院，请求依法判令，被告返还原告韩某房屋宅基地款47500元及 的依据。 本院认为，原告与二被告签订的房屋买卖合同中，二被告所出卖的房屋系农村集体土地上的房屋，所以该合同不仅是房屋所有权的转让，还涉及农村宅基地 ...