委托代理人彭某。 被上诉人（原审原告）韦某。 被上诉人（原审原告）梁某。 两被上诉人的共同委托代理人陈洪东。 上诉人广西骏和房地产开发有限责任公司（以下简称骏和 的车位，均属于鸿景花园内的全体业主共有。对于鸿景花园的业主，不仅享有其所购房的所有权，还应对其所购房的小区地面公共道路、公共绿地、公共场所等 ...

由出卖人投资建成，物业产权及其他权益归出卖人所有”显然违反《中华人民共和国物权法》的强制性规定，所以，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一 的车位，均属于鸿景花园内的全体业主共有。对于鸿景花园的业主，不仅享有其所购房的所有权，还应对其所购房的小区地面公共道路、公共绿地、公共场所等 ...

本案现已审理终结。 一审法院审理查明：2006年9月1日，××区××街道××大道××号业主委员会（甲方）与重庆××物业管理有限公司（乙方）签订《临时物业管理服务合同》， 管理服务企业，对整个小区X区域进行了物业管理服务，张某作为业主自行对车库进行管理服务，再结合该小区停车库所有车位的所有权均属于张某、 ...

停放规定，也未收取停放费用；视频截图出自小区的监控设备；电动车遗失存在疑问，不能确定电动车被盗的事实；该电动车的所有权人是第三人而并非原告；被告不具有 ，应严格按照上述法律规定进行履职。上诉人作为被上诉人所管理小区的业主，也应严格遵守上述法律法规对业主的要求，积极配合、协助物管部门进行管理。结合双方所 ...

设定上限制和约束业主的部分权利。将共同物业事务权利让渡于业主团体，赋予业主团体自治、保护业主团体自治运行秩序的权利；对违反义务的区分所有权人可以请求禁止其 苑业主大会签订《物业服务合同》以及《补充协议》的效力。原告和小区全体业主均应当认真履行。根据系争小区业主大会（业主委员会）同原告在物业服务合同中的 ...

管理有限公司诉称：被告胡某系其公司从事物业服务管理的福汇小区X-X号楼X单元X室的所有权人，其与被告胡某签订的物业服务管理协议约定“禁止向外某凿洞，在阳台 结构、外某（含外某、外某窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格）及在外某上搭建建筑物等，损坏其他业主的合法权益。现被告秦某改建阳台及安装烟囱的行为， ...

享有知情权和监督权”、“业主依法享有的物业共享部位、共享设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分”的规定，停车场的使用管理情况事关小区全体业主共同利益，华 ；房屋状况包括地下室x.8平方米。 另查三：爱地家园地面和地下停车场的北京市公共停车场备案表显示停车场经营者为华煦公司。 另查四：爱地家园 ...

证据不足。X号房产证，属于事实不清、证据不足。 13、东森士林某小区X幢部分业主的房产证及购房手续； 14、购房补充细则； 15、现场照片； 16、贵港 》等法律规定，贵港市东森房地产有限公司是该房屋的所有权人，其与陈某丙签订的商品房买卖合同，没有侵犯第三人的合法权益，合法有效，房屋交付并办理了房屋 ...

上限制和约束业主的部分权利。将共同物业事务权利让渡于业主团体，赋予业主团体自治、保护业主团体自治运行秩序的权利；对违反义务的区分所有权人可以请求禁止 现原告要求被告支付物业管理费之诉讼请求，理由正当，本院予以支持。因原告在管理系争房屋所在小区期间存在2005年至2006年12月12日期间有一年无相应的 ...

上限制和约束业主的部分权利。将共同物业事务权利让渡于业主团体，赋予业主团体自治、保护业主团体自治运行秩序的权利；对违反义务的区分所有权人可以请求禁止 现原告要求被告支付物业管理费之诉讼请求，理由正当，本院予以支持。因原告在管理系争房屋所在小区期间存在2005年至2006年12月12日期间有一年无相应的 ...