未办房产证的责任不在被告方。原告要求被告承担逾期办理房产证的违约金，不应予以支持。 原告向本院提交的证据材料有：1、商品房买卖合同、交房标准2份，以此 ，导致本案商品房延期交付，违约损失扩大，双方均有过错，其就扩大的损失不得要求赔偿，所以，房屋交付时间应认定为2008年3月31日。根据合同约定交房期限 ...

依照合同法的相关规定，上诉人应赔偿相应损失以弥补违约金的不足部分。 二审查明的事实：1、因被上诉人延期交房，逾期办理房产证给购房业主，经法院判决， 时应当根据违约情况向对方支付一方数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构 ...

的约定，九郡公司应该向祥德轩公司支付追偿款。 二、九郡公司称祥德轩公司拒不将房产证交付给业主，实际上是因为九郡公司不让祥德轩公司将房产证交付给业主。 公司支付追偿款，而不是向张某支付违约金。 五、祥德轩公司逾期办理房屋产权登记手续违约金的赔偿标准，是由祥德轩公司和九郡公司共同制定的，而且是共同向业主 ...

的约定，九郡公司应该向祥德轩公司支付追偿款。 二、九郡公司称祥德轩公司拒不将房产证交付给业主，实际上是因为九郡公司不让祥德轩公司将房产证交付给业主。 公司支付追偿款，而不是向孙某支付违约金。 五、祥德轩公司逾期办理房屋产权登记手续违约金的赔偿标准，是由祥德轩公司和九郡公司共同制定的，而且是共同向业主 ...

》的约定，九郡公司应该向祥德轩公司支付追偿款。二、九郡公司称祥德轩公司拒不将房产证交付给业主，实际上是因为九郡公司不让祥德轩公司将房产证交付给业主。三 公司支付追偿款，而不是向刘某乙支付违约金。五、祥德轩公司逾期办理房屋产权登记手续违约金的赔偿标准，是由祥德轩公司和九郡公司共同制定的，而且是共同向业主 ...

》的约定，九郡公司应该向祥德轩公司支付追偿款；二、九郡公司称祥德轩公司拒不将房产证交付给业主，实际上是因为九郡公司不让祥德轩公司将房产证交付给业主；三 轩公司支付追偿款，而不是向李某支付违约金；五、祥德轩公司逾期办理房屋产权登记手续违约金的赔偿标准，是由祥德轩公司和九郡公司共同制定的，而且是共同向业主 ...

的约定，九郡公司应该向祥德轩公司支付追偿款；二、九郡公司称祥德轩公司拒不将房产证交付给业主，实际上是因为九郡公司不让祥德轩公司将房产证交付给业主；三 轩公司支付追偿款，而不是向杨某某支付违约金；五、祥德轩公司逾期办理房屋产权登记手续违约金的赔偿标准，是由祥德轩公司和九郡公司共同制定的，而且是共同向业主 ...

的约定，九郡公司应该向祥德轩公司支付追偿款；二、九郡公司称祥德轩公司拒不将房产证交付给业主，实际上是因为九郡公司不让祥德轩公司将房产证交付给业主；三 轩公司支付追偿款，而不是向赵某某支付违约金；五、祥德轩公司逾期办理房屋产权登记手续违约金的赔偿标准，是由祥德轩公司和九郡公司共同制定的，而且是共同向业主 ...

的约定，九郡公司应该向祥德轩公司支付追偿款；二、九郡公司称祥德轩公司拒不将房产证交付给业主，实际上是因为九郡公司不让祥德轩公司将房产证交付给业主；三 轩公司支付追偿款，而不是向马某某支付违约金；五、祥德轩公司逾期办理房屋产权登记手续违约金的赔偿标准，是由祥德轩公司和九郡公司共同制定的，而且是共同向业主 ...

》的约定，九郡公司应该向祥德轩公司支付追偿款；二、九郡公司称祥德轩公司拒不将房产证交付给业主，实际上是因为九郡公司不让祥德轩公司将房产证交付给业主；三 公司支付追偿款，而不是向赵某甲支付违约金；五、祥德轩公司逾期办理房屋产权登记手续违约金的赔偿标准，是由祥德轩公司和九郡公司共同制定的，而且是共同向业主 ...