不履行合同义务。请求被告张××向原告宋某履行2004年11月17日双方签定的购房协议。本案诉讼费由被告张××承担。 被告张××辩称，2004年11月17日被告 得病去世。根据《城市房地产管理法》第37条的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，同时，未经共有人的书面同意，其行为损害了其他共有人的 ...

的事情；对收据、土地使用证、保证书无异议。 二被告除向本院所作陈述外，未提供其他证据。 根据当事人陈述及质证意见，本院对本案证据认证如下：原告提供的证据 第三十八条规定：“下列房地产，不得转让：（一）……；……（六）未依法登记领取权属证书的；……。”由于本案被告在与原告订立房屋买卖合同时并未取得房屋的 ...

日付定金2万元后生效，原告应在收到定金后，立即提供惠州市中级人民法院己生效的裁定、执行通知书、协助执行通知书原件及房产评估报告书复印(各一份)给被告，同时 管理法》第三十七条第(六)项规定的“未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让”的情形。虽原告预售给被告的上述商品房未办理规划、报建手续，但被告受让 ...

城市房地产管理法第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房屋，不得转让。《商店预定合同》签订时，房屋还未建设，所以此合同是无效合同。请求 间店面，建筑面积为46.95×2m2=93.9m2，每平方米19,080元，两间店面的总价款为1,791,612元。签订合同时付款1,000,000元，到2008年 ...

、装潢投资，转让人按其实际费用款额返还受让人；（5）因受让人反悔，终止转让的，受让人已付款及装潢、装饰费用，转让人以98%返还受让人。”该协议执笔人为刘仰 ，属于债权范畴。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项虽然规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但这仅仅是对物权行为的限制 ...

原告诉至法院,要求被告交付房屋并办理过户手续,如购房合同不能实际履行,应返还原告交纳的购房款及配套费用,并按照该房屋市场价值赔偿原告经济损失。 另查明，本案争议房屋 。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第一款第（六）项规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让本案中，原告和被告曹某某签订的 ...

归郑州铁路局所有，郑州铁路局房产开发总公司只享有无偿使用权；10、营业执照，证明被告的性质为全民所有制，经营方式为销售和服务。 被告中原凯盛公司辩称，1、 《城市房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但该项规定的是当事人的“市场准入”资格，是行政管理部门对不符合规定条件 ...

了协议，并约定由被告办理房屋产权证，我将购房款付清后，被告不守信用，直到现在也未办理任何手续，请求被告返还购房款，赔偿经济损失。 一审被告周某某辩称，房屋卖给了 》第三十七条第（六）项规定“未依法登记领取权属证书的不得转让”。因该房是周某某的爱人在城建局分的福利性的土地自建房屋，不属于周某某个人的房产 ...

协议书及收款收据等在案为凭。 原审法院认为，根据城市房地产管理法的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。被告陈某与乳山市建广装饰工程有限公司、 ，故本案不适用《最高人民法院关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，原告根据《中华人民共和国消费者权益保护法》和《最高人民法院关于某理 ...

能对抗被告和江苏省新沂市国家税务局以外的第三人。在被告未依法登记领取权属证书的情况下，依照我国的法律规定，被告将所购得的案外人江苏省新沂市国家税务局的 过户，更无上诉人所称被上诉人同意购买该房屋后直接将房屋产权证办在被上诉人名下的事实。同时，双方口头协议时，上诉人同意被上诉人如改建房屋，上诉人家东山墙 ...