未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中，原告作为出租人将该4亩土地租赁给被告使用，被告以此土地为经营场所成立了个人独资企业海子虫胶厂。后被告将 的事实，本院依法予以确认。 对上诉人提出的异议，其主张与杨昆签订企业转让协议仅是为了方便办理工商变更登记手续，双方真正履行的是2005年11月23日 ...

2005年4月15日第三人关某乙即被告的姐姐与第三人钱某签订《租房协议》，约定关某乙将本案讼争房租给钱某，租期为2005年4月15日至2007 十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。经 ...

月22日机械公司委托代理人张某与工程公司委托代理人段光祖签订（略）平地机租赁协议，约定:“租期自2002年9月25日至2002年11月24日止，月租金（略 公司签订的平地机《机械租赁合同》是否有效的问题。 工程公司与机械公司于2002年9月22日签订的平地机《机械租赁合同》虽是一份转租合同，但该机械的 ...

双方当事人争议的焦点：一、上诉人桂华运输公司与被上诉人邹某、苏某在履行租赁合同过程中是否存在违约行为；二、被上诉人邹某、苏某应否向上诉人桂华运输公司支付 同意桂华运输公司将该场地转租给邹某、苏某。 本院认为：上诉人桂华运输公司与被上诉人邹某、苏某签订的《租赁合同》及补充协议为有效合同，双方应按合同约定 ...

调取的证据在本案中具有合法性和关联性，是否真实，目前原告未提供相关证据加以证明，故本院予以采信。 本院依据认定的有效证据，认定以下案件事实： 2005年原被告双方 租期30年。2010年被告又与栾川县安方饮食有限公司签订转租协议，后因村未通过，该协议并未履行，安方饮食公司于2011年9月20日证明双方 ...

行为是得到房东的事后追认，应为有效协议。一审判决认定事实错误，请求二审法院予以改判。 刘某答辩称：同徐某签订转租协议时，我方提出是否经房东同意，徐某为了骗取我方 本案中，徐某上诉称其同刘某签订房屋转租协议，事后经房东追认同意，转租协议到期后，刘某又同房东签订新的租赁协议，均未提供充分证据证实，故徐某的 ...

业主黔江区国有资产营运中心就通知并收回了涉案门面。 本院认为,本案的焦点就是两份转某协议的效力问题，以及原告的请求是否应该支持。现综合评议如下： 首先，2008年12月18日，被告谭xx与黔江区国有资产营运中心签订的《资产租赁合同书》合法有效。2009年12月31日，双方的 ...

的损失。 （一）关于大刘烟某是否构成违约的问题。本案的法律关系实质为土地承包经营权流转纠纷，原、被告签订的土地租赁协议实际为农村土地承包经营权转租协议，该协议是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，依法成立、有效。大刘烟某签订协议后将租赁土地交付给二原告使用收益 ...

本案的争议焦点为：1、原、被告之间是房屋租赁法律关系还是联合建房法律关系2、原、被告之间订立的两份协议是否应该解除 围绕上述争议焦点，为证明各自诉讼主张， 某意思表示，合法有效，并已实际履行。因本案争议的房屋所处的花都商场的水电费收取、卫生清扫等工作一直由原告居民组的成员负责，原告对被告转租房屋的行为 ...

房屋未征得房主同意，门面于2010年7月14日被收回； 门面租赁协议一份，拟证明被告肖某某转租房屋应先征得房主同意；原告于2010年7月2日才知道 赔偿经济损失的请求，没有证据证实，本院不予支持。被告肖某某辩称原告与被告的转让协议有效，不能继续履行合同有证据证明是原告的原因，与本案事实不符，本院不予 ...