签订合同时未取得所有权为由要求确认合同无效。 原审认为，原、被告签订的房屋买卖合同是平等主体建立在自愿、公平、诚实信用的基础上所签，并不存在欺诈 。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款规定：“不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产 ...

苗某某，郑州市X街区峡窝法律服务所法律工作者。 原告苌某某、李某某诉被告金某某买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告苌某某 宅基协议均无效，要求被告返还其三间平房、大门院墙等一切不动产和所属宅基。 被告辩称：双方房屋买卖合同合法有效，马文中未与原告苌某某签订交换宅基协议 ...

依法确认由曹某承担办证税费、房屋过户所需税费的问题。不动产权属证书是不动产所有权人依法享有并行使不动产物权的重要凭证。出卖方因其原因未在法定和约定 《中华人民共和国城某房地产管理法》第三十八条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...

认定双方签订的口头协议无效。 被上诉人X某、X某答辩称：双方签订的口头房屋买卖协议并未违背房地产管理法38条规定，该房屋虽然未取得房屋所有权证，但是该房屋的所有权 的，不影响合同效力。”。此为物权法确立了不动产物权变某的原因与物权变某的结果相分离的原则。本案中，买卖合同是物权变某的原因，权属登记是物权 ...

（甲方）将该房出售给原告丁某（乙方），双方就相关事宜签订了《房地产买卖契约》一份，约定：一、房屋基本情况：该房系衡阳市三化实业股份有限公司集资房 二十二日 代理书记员谢伶 附相关法律文书： 《中华人民共和国物权法》 第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第九十七条处分共有的不动产 ...

。 原告李xx为证明其主张的事实，举示了以下证据： 1、《商品房买卖合同》（CF-2000-0171），证明诉争房屋登记在张xx名下，合同签订时间 原告诉讼请求的事实，提供以下证据： 5、2003年3月购房资金情况、销售不动产专用发票、物业专项资金缴纳证明、重庆市行政事业性统一收费收据、税收通用完税证 ...

知晓该房屋属于原、被告夫妻共同财产。 第三人中原公某辩称，签订《房地产买卖合同》时，涉案房屋的产权证载明的权利人是被告陶xx一个人，因此合同合法有效 证据及双方当事人的当庭陈述在卷佐证。 本院认为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使某、收益和 ...

二某辩称：请求驳回原告的诉讼请求，确认第三人杨某乙与二某订立的房屋买卖协议有效。 二某为证明自己的辩称事实向本院提供如下证据：1、2010年4月 某丙时属于无权处分。《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形 ...

终结。 原告诉称：2007年8月27日，原告与被告签订了一份商品房买卖合同，购买两间门面房，房屋建筑面积261.38平方米，该房款共计67.9588万某 庭苑”二期项目的商品房发放个人住房贷款。 上述事实，有商品房买卖合同、房屋装饰装修协议。退件通知、不动产预收款专用收据、冷华义出具收条及庭审笔录为证 ...

房屋于2008年12月24日被本院依法查封。 以上事实，有协议书、上海市房地产买卖合同、房屋担保借款合同、上海市房地产登记证明、个人住房商业性贷款借款凭证、上海市 的房屋买卖合同应属无效。合同被确认无效后，对于被告张某某作为无处分权人设定的房屋抵押权，本院认为，考虑到作为抵押权人的第三人对不动产登记的 ...