终结。 五原告诉称，五原告的父亲蔡某俊通过与别人换地等，具有祖传老宅一处，宅基地四分九厘，堂屋五间，东屋两间（该屋现为被告蔡某辛占有），另 某某、蔡某庚与被告蔡某辛签订买卖合同，将房屋和承包田卖于蔡某辛，五原告不同意，遂诉讼来院，形成本案纠纷。 本院认为，农村土地属于集体所有，土地使用权除依法流转外， ...

，其宅基地手续合法、齐全，因此4万元某能退还。现在政府不准再新建房屋，原告应赔偿被告损失。 二原告向本院提交以下证据：1、2010年1月11日转让协议书 否则为无效合同。农村宅基地制度是国家为解决农民生活和居住而设立的，宅基地不允许某本村X组织以外买卖和转让。本案原、被告双方所签订的转让协议违反了法律 ...

的《房屋买卖协议》；第三人王某提交的《房屋买卖协议》、户某、宅基地登记审批表照片、集体土地建设用地使用证等证据在案佐证。 原审法院认为：梁某与徐某签订《 的效力问题并非本案的审查范围，故单独审查梁某与徐某之间、徐某与赵某之间的房屋买卖合同的效力无实际意义，王某要求法院判决赵某腾退并返还房屋亦依据不足。 ...

某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：因国道“319线”改造拆迁原告房屋，由政府在黔江区群力居委三组，苏家坝安置小区给原告指定120 私自买卖。故原、被告签订的宅基地转让协议中关于所有权转让部分无效。 二、另根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同 ...

上诉，请求二审法院依法撤销原判，依法认定两上诉人与两被上诉人签订的房屋买卖为无效或是不生效的合同，并判令双方互相返还财产。其上诉的主要理由是：土地使用权必须办理登记手续才生效，双方房屋买卖，因未办理相关登记手续，因此是无效的。农村村民一户只能有一处宅基地，且宅基地不能转让。 被上诉人唐某乙、朱 ...

，张某（甲方）认为胡xx未付清房款，原来的房屋买卖合同没有生效，于是又与胡xx(乙方)签订了一份房屋转让协议。该协议内容：甲方将位于浏阳某X镇竹山队庙 规定的理由也不能成立。同时，阳某、张某、张某与胡xx之间签订的前述房屋转让协议中涉及房屋宅基地的处理不属本院管辖范围，但不影响土地上附着房屋及其他财物 ...

年X月X日生，回族，农民。 马某甲与马某乙、杨某某、陈某某为买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，马某甲及其委托 某某、陈某某签订的宅基地买卖协议有效。 杨某某、陈某某均辩称，同马某乙的辩称意见一致。 案经审理查明，马某甲在唐河县××镇××居民委员会有房屋7间。2009年6 ...

）郑某某，男，X年X月X日出生。 上诉人王某某与被上诉人郑某某买卖合同纠纷一案，王某某于2008年9月22日向济源市人民法院提起诉讼，请求确认 受理费100元，由王某某负担。 王某某上诉称：王某某与郑某某签订的农村宅基地流转协议违反土地管理法的有关规定，直接损害了社会主义基本土地管理制度的国家利益， ...

日，国务院办公厅国办发（2007）X号通知规定：“农村住宅用地只能分给本村村民，城镇居民不得在农村购买宅基地、农村住宅和小产权房。”本案原告刘某某不具备许昌县X 。合同无效后，被告谢某某应当将收取原告刘某某的定金3万元和1万元预付款予以返还，故本院对原告刘某某要求依法确认原、被告签订的房屋买卖协议无效 ...

X日生。 委托代理人吴兴刚，河南永昶律师事务所律师。 上诉人侯某甲因买卖合同纠纷一案，不服河南省安阳市殷都区人民法院（2008）殷民初字第X号民事 进行调换，并将原告的三间瓦房拆除，将原告的宅基地交给了村委会。2006年政府土地主管行政部门组织对农村宅基地进行清查丈量时，原告方在调换所得的三间平房的 ...