30日。合同上方承租方未予载明，落款处诚某公司及上海凯龙餐饮有限公司分别在出租方、承租方处盖有公章，汤某某在承租方处签名。对此诚某公司表示，该 ，况且在2009年3月15日签订的《租赁合同终止协议》中，明确载明终止履行2008-4-X合同。基于以上事实，法院认定系争房屋实际履行的是诚某公司与汤某某确立 ...

》的真实性无异议。时杰投资事务所称，发给凌银公司的快递(其中有租赁合同终止函和房屋钥匙)之所以以其他公司的名义发出，是担心以时杰投资事务所的名义发出， 原因。因此，时杰投资事务所提出凌银公司未能提供相关证明，不知其是否有权出租，导致己方经营受到影响的上诉理由无事实依据，本院不予采纳。因时杰投资事务所 ...

应按照合同全面履行自己的义务。 关于被告是否全额支付了承包费的问题，依据被告提交的出租费用清单，截止2006年5月，被告应交承包费x元，实交x元，其他折 未缴纳诉讼费用，故本院仍按x元审理。合同履行期间，被告应支付承包期间的承包费。合同终止后，被告仍占用原告的房屋，对原告要求被告按承包费支付费用的诉讼 ...

使用费。 被告上海××电子时代广场有限公司辩称，两原告只是委托被告出租房屋，被告是代收租金。两原告在签订《委托出租合同》时也同意被告对商铺的格局重新进行调整， 下，被告应当将涉讼商铺恢复原状后交还给两原告。两原告可以基于租赁合同终止后承租人负有的法定义务要求被告返还租赁物。但由于涉讼商铺所在的建筑物 ...

支付方式为每年一次性支付，先付后用，年租金为人民币36,480元。若合同终止，杨a应将房屋按原状交还，逾期搬出每逾期一日，应按3元/平方/天支付 租赁合同》一份，由B不锈钢有限公司将A建材市场×号营业房出租给杨a从事羊毛行业经营活动。合同约定：租赁房屋的面积为61.6平方米；租金单价为1.6元/每天每 ...

下对其开发项目的国土用地审批及权属文件予以载明，符合交易习惯，其中关于土地使用权终止年限的告知与被告取得的相关权利证书一致，被告并无欺诈行为。双方约定的房产在 订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。李某甲主张其因宏华公司的违约造成可得利益损失为其出租房屋所得租金。本院认为，房屋租赁 ...

补充协议，根据上述协议，最终建筑面积确定为54.16平方米，总房款x元。根据合同约定，10%的年租金即为x×10%=x.5元。租金的支付时间约定为每季度 市场实际租金价格，远远高于客观情况，实际的房屋出租收入根本达不到合同所约定的房屋价款的10%，双方的房屋租赁合同终止之后，被告本着为业主负责的态度， ...

予书面答复。 二OO七年四月六日原告向原审法院提起民事诉讼，要求依法终止原、被告之间的租房合同，要求被告赔偿原告自二OO六年十一月一日以来六个月的营业 《租房合同》合法有效。在租赁期间，被告未按照《租房合同》的约定，保持出租房屋的正常经营使用，造成出租房屋出现漏水的情形，给原告的经营及财产造成一定的 ...

房租尾款。并约定“如因甲方(被告)原因造成乙方(原告)不能正常经营，导致歇业、停业、终止合同等，所造成的一切经济损失和责任均由甲方承担”。被告在合同签订 的房屋，违反了《中华人民共和国消防法》的规定，其出租房屋的行为应属无效。原审认定合同有效，判决答辩人承担房租损失、按过错原则承担履约保证金的一半明显 ...

的第一天交清，逾期每推迟一天则按月租金10%交滞纳金，超过五天则视为单方终止合同，原告收回该出租房屋，被告所交押金不退。被告如需对房屋进行 其承担侵权责任。原告有权且已经选择要求被告承担侵权责任，故本院认定被告继续占有租赁房屋的行为构成对原告财产权的侵害。 二、被告是否应当赔偿转租期满后，占有原告所有 ...