的解释”第八条和第九条，分别对因为出卖人的行为导致商品房买卖合同目的不能实现和导致合同无效、被撤销、解除的，应由出卖人承担购房款一倍的赔偿 共和国合同法》第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”任XX起诉大地公司返还购房款请求被支持的前提 ...

又7个月，合同的解除权已经消灭。且原告早已收到全部贷款71万元，原告根本不存在合同解除权。 第三人述称不参与原告与被告殷某某之间的解除商品房预售合同之间的 》第九十三条第二款、第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条之规定，判决如下： 一、原告北京伯雅 ...

审理，于2007年7月12日公开开庭进行了审理，原告奉化市柏辉房地产开发有限公司的委托代理人鲍志东、被告叶某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告奉化市 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，原、被告之间订立的商品房买卖合同是各方真实意思的表示，内容 ...

某市房产产权登记发证中心沈某权初登字2006第（略）号关某住宅、公建（皇城酒店公寓）项目初始登记的批复。 上述事实，有《商品房买卖合同》，商品房销售 负担。 宣判后，毛某不服，向本院提起上诉，要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本 ...

沈某市房产产权登记发证中心沈某权初登字2006第（略）号关于住宅、公建（皇城酒店公寓）项目初始登记的批复。 上述事实，有《商品房买卖合同》，商品房销售 。 宣判后，宋某不服，向本院提起上诉，要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本 ...

原约定的违约金数额过高，在上诉人提出要求依法减少时，人民法院应根据法律和被上诉人的实际损失情况进行判决。被上诉人向上诉人购买位于南海区大沥金城大道金碧华庭碧 依据。双方于2003年1月10日签订的《商品房买卖合同》第九条明确规定：“(出卖人)逾期超过六十日(交楼)后，买受人有权解除合同。买受人解除合同 ...

不履行合同义务的抗辩理由不成立。遂判决：一、解除原告张某与被告重庆千山房地产开发有限公司签订的《重庆市商品房买卖合同》；二、被告重庆千山房地产开发有限公司在本判决生效后 协议又明确交房时交两证，该约定应视为双方对逾期交两证同样约定了合同解除权。千山房地产公司于2003年11月1日交房给张某，同时亦未按 ...

，合同继续履行；（2）逾期超过90日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的6%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的， 的，自房屋交付使用之日起９０日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以 ...

，合同继续履行；（2）逾期超过90日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的6%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的， 的，自房屋交付使用之日起９０日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以 ...

，合同继续履行；（2）逾期超过90日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的6%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的， 的，自房屋交付使用之日起９０日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以 ...