致使原告不能正常自主经营，被告裕冠公司售房后自己不给原告办理房产证也不给原告提供规划证、商品房预售许可证等相关手续让原告去办理房产证，被告裕冠公司的 条、第44条、第60条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，报经本院审判委员会讨论决定判决如下： 原告张 ...

上开发套房买卖，虽然买卖双方签订的合同为《商品房买卖合同》，但被告开发的套房不属于严格意义上的商品房，像该类房产出售不要求取得商品预售许可证等手续 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审判员欧某辉 二O一二年六月七日 ...

不认定无效即不能达到法律、行政法规的立法目的，并将会损害国家、集体、他人利益及社会公共利益的买卖合同。我国实行不动产登记制度，但不动产登记只是 的。《中华人民共和国城市房地产管理法》并未明令禁止预售商品房在取得权属证书之前签订转让合同，拆迁安置房在被拆迁人尚未取得产权的时候，从权属确定层面来看和“预售 ...

办理了《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》，是商贸大厦的业主，也是预售多功能厅合同的民事主体，太鹏公司经新万源公司授权代理销售，太 源公司签订的认购书和筹建处与新万源公司签订的买卖合同的标的物及价款等是完全一致的，对于某通公司将其买方的地位转让给筹建处，新万源公司是明知的。 ...

民初字第（略）号民事判决书确认原、被告之间的买卖合同已基本履行完毕，认购书系有效合同，二被告应承担的责任是对所出售的商品房承担保修责任，从而驳回了二原告的诉讼 将物业交由法院处理。第八条，认购方在物业移交后并无损害建筑结构的行为，出售方的预售物业，普遍存有质量问题应要对整幢建筑物负上安全、经济及法律上 ...

嘉合公司）与王某、南阳孚达光电技术股份有限公司（以下简称孚达公司）商品房预售合同纠纷一案，南阳市中级人民法院于2008年12月10日作出（2008）南民一终 再审申请。 孚达公司答辩称，嘉合公司是王某所购房屋的实际销售方，与王某具有实际的买卖合同关系，其违约就应当承担相应责任。嘉合公司自行设立“南阳孚 ...

、殷某某因与被上诉人重庆市嘉瑞房地产开发（集团）有限公司（以下简称嘉瑞公司）商品房预售合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2008）中区法民初字第x号民事判决，向 》第五十四条、第五十八条和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，判决：一、撤销杨某某、殷某某与重庆市嘉 ...

施某与上海国际丽都置业有限公司签订《上海市商品房预售合同》，蔡某、施某购买上海市静安区国际丽都城758/X号房屋，合同约定的交房日期为2005年12月31日。 》中约定的全装修房，要求蔡某、施某交付约定的全装修房，否则拒绝签订正式的买卖合同。双方经多次协商、交涉未达成一致意见。2006年4月21日蔡某 ...

建筑工程许可证、商品房预售许可证、土地使用证、企业法人营业执照各一份，证明被告具有合法开发、销售商品房资格，出售登封市X路嵩汉花园商品房的事实。第二组，房产买卖契约一份 利益的事实；对第三组证据有异议，这不是被告卖给原告的记录，与原、被告之间签订的买卖合同无关。 第三人对被告所举证据均无异议。 第三人 ...

了本案，现已审理终结。 经审理查明：1994年3月3日，双方当事人签订临时某议《“哈尔滨深业大厦”预售楼宇协议书》约定：旅游公司购买深业公司建设的 当事人订立的买卖合同、转账支票、工程验收报告和结论证书、市政府会议纪要及其他有关书证和当事人陈述为证。 一审法院认为：双方当事人签订的商品房买卖合同有效； ...