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以39万元的价格出卖给被告向某,并收取5万元的购房定金。由于该房屋使用的是农村集体所有制土地,在办理土地使用权过户手续时,原告才得知城镇X村集体所有制 规定。在签协议前,原告一再保证可以办理土地使用权过户手续,而且约定在办理过户手续后再签订房屋买卖合同。后来因房屋价格大幅上涨,原告认为原协议的房价过低 ...
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县城郊法律服务所法律工作者。 原告(反诉被告)陈某甲与被告(反诉原告)陈某乙房屋买卖合某纠纷一案,本院于2011年10月21日受理后,依法由审判员郭某峰 1、集体土地建设用地使用证,拟证明集体土地建设使用权为原告所有; 2、证明一份,拟证明被告陈某乙在本村X组自建了房屋,并享受了危房改造的补助。 被告 ...
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20日,原告欲依约支付第二期购房款人民币1万元,然而被告拒绝接受并拒绝将该房屋交付给原告占有、收某。被告的行为有悖于诚信并严重损害了原告的合法权益。 视为双方自愿解除(终止)合同,不再履行房屋买卖合同,故双方已履行合同的部分应各自返还给对方。原告应退还被告房屋集体土地使用证,被告应全额退还已收某的 ...
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x元整。2010年6月12日原告又交纳了购此房产的两税,即契税和土地占用税。之后,原告要求被告在房屋买卖合同上补盖公章并向原告交付房屋,但 至2009两年度承包费x元。三星公司称2010年5月20日与老庄镇政府达成房屋出售协议,因未经集体会议研究又无法人代表签字同意,该协议无法律效力。至于我镇收取三星 ...
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人王xx因与被上诉人崔xx、乔xx、乔xx、乔xx、原审被告王xx房屋买卖纠纷一案,不服偃师市人民法院(2010)偃民初字第X号民事判决,向本院提起 政府的审查系合法有效继而办了证。3、被上诉人乔xx的宅基根本没有办理集体土地使用证,没有确权,所以上诉人和被上诉人之间转让房宅的行为实际只是转让批宅基 ...
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三人卧龙区供销合作社联合社对原告李某甲等十人和南阳化工供应总站的其他职工因房屋买卖进行了多次调解,但最终没有达成调解协议,卧龙区供销合作社联合社向法庭 南阳化工供应总站是自1993年以原南阳市土产公司分立后成立的有法人资格的集体企业。2002年11月份因该公司没有按规定进行年检,被南阳市卧龙区工商行政 ...
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朱少军,河南大鑫(略)事务所(略)。 原告王某某因与被告梁某某房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告王某某 领取了拆迁补偿款2823元。2009年下半年,村里房屋因政府城市整体规划,将上述房屋再度整体拆迁。因该房土地性质是集体土地,属小产权房,转让协议违反了国家法律 ...
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未办理并反悔。为此原告起诉,请求依法确认原、被告之间房屋买卖关系成立,判令被告在限期内为原告办理土地及房产过户手续,并由被告承担本案的诉讼费用。 被告班 推拖并反悔,为此原告起诉来院。 另查明,该讼争房屋土地系1998年8月以土地使用者班某某之名办理的集体土地使用证;2002年4月3日该宗土地变更为 ...
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律师。 原告雷某某与被告河南省商城县食品公司(以下简称食品公司)、第三人杨某某房屋买卖合同纠纷一案,因原告雷某某、第三人杨某某不服本院(2007)商 根据示意图显示,所争议房屋是由杨某购买。 6、商城县人民政府(2001)X号土地管理文件,拟证实汪桥食品经营处钟铺门面房用地原是集体土地,该文件批复补办 ...
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起诉的主体资格。 柘城县人民政府称,1、柘城县人民政府办证行为有法律依据;2、集体土地不能买卖、转让、继承,故不能作为遗产进行分割继承;3、在程序上, 的主体资格。 刘某乙答辩称,柘城县人民政府给刘某甲颁发集体土地使用证的争议土地房屋是其父母遗产,土地使用证不能办在刘某甲个人名下。柘城县人民政府给刘 ...
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