协议第四条约定“甲方(即原告)必须保证乙方(即被告)与新农村合作社办理土地的相关手续，确保乙方合法使用土地和房屋”。从该条内容看，原告要确保被告 予以确认。 综合诉辩双方的主张，本案争议的焦点是：昆明市正方经贸有限公司是否应支付尾款人民币50万元。 本院认为：最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法 ...

协议第四条约定“甲方(即原告)必须保证乙方(即被告)与新农村合作社办理土地的相关手续，确保乙方合法使用土地和房屋”。从该条内容看，原告要确保被告 予以确认。 综合诉辩双方的主张，本案争议的焦点是：昆明市正方经贸有限公司是否应支付尾款人民币50万元。 本院认为：最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法 ...

判决认为1995年1月8日被上诉人及其家人租用房屋将户籍进行迁移，被上诉人在东街是否租住房屋，在某村有没有住房在一审中被上诉人始终没有出示证据，法庭也 时并不是东街村X村民，也就是说被上诉人是外村村民，双方进行的买卖处分农村宅基地行为违反了《土地管理法》的规定。另外，与本案案情类似的案件，法院判决确认 ...

上诉人主张诉争房产父母生前1992年处分给他,没有证据。2、上诉人妻子是否同意,不影响协议的效力。上诉人1982年结婚,涉案房产是1968年建造,属于上诉 予以维持。 本院二审查明：一审判决认定事实属实，本院予以确认。 本院认为，农村宅基地使用证只是合法使用集体土地的凭证，并不能证明所建房屋为其登记的 ...

委托代理人曾某，被告的委托代理人潘某某、吕某某到庭参加了诉讼，第三人经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 被告永顺县人民政府在经过立案、审批 证人证言三份及柏杨村委会证明一份，证明争议地已发包给符某某；5、农村土地承包合同书一份，证明争议地相邻的稻田和旱地发包给符某某；6、泽家 ...

了被告黄某乙的同意。目前，该土地上的房屋已经建成，并投入使用，而被告却不向原告交付房屋。被告的行为严重侵犯了原告的合法权益。故请求依法判令二被告向 元的利息，本院认为，原告在购买房屋时，未有效审验其所购买的房屋是否具备产权，故对该房屋买卖合同的无效，原告亦存在过错，故对其要求二被告共同返还购房款x元的 ...

规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十八条规定，房地产抵押应当凭土地使用证书、房屋所有权证书办理。《城市房地产抵押管理办法》第二十八条规定， 公司和信用联社共同侵害其对涉案房屋的合法权益。因此,本案讼争的案由应当是财产损害赔偿纠纷，原审判决将案由定为“房屋买卖合同纠纷”，显属不当。此外，财保 ...

民事责任。因本案协议第二条并无办理过户手续的内容，并非双方之间的房地产买卖，且相关产权证书的移交已经双方签字认可，梁园区农信联社的原法定代表人和 关于不动产财产权转移的管理规定不符。另，梁园区农行辩称，从梁园区农信联社参与土地和房屋的拆迁事宜可以看出，梁园区农信联社实际上已经对地产进行了占有并且对外 ...

手续的合法财产，双方就该财产所有权的转让达成协议，原告以该买卖合同违反了《中华人民共和国土地管理法》关于限制宅基地转让的规定、国务院办公厅禁止买卖农村土地的 、山东省人民政府的通知，均不属国家法律行政法规范畴之内，均不足以影响合同效力，是否办理产权过户手续，属合同履行的行为，也不影响合同的效力。原告与 ...

日被告信用社在税务机关缴纳该房屋转让的营业税、城市维护建设、教育附加税、印花税、土地增值税共x元。之后，原告要求被告信用社提供过户的相关手续，被告信用社则要求 支持。双方当事人约定由纳税义务人以外的人承担房屋买卖的税费，并不违反相关法律法规的强制性规定，应认定为合法有效。从文义解释，“其所涉一切税及 ...