由违约方承担；7、合同到期终止或本合同期限内合同被解除的，乙方应按出租标的物自然使用后状态完整交付给甲方，不得损坏出租房屋范围内的天地墙固定 第一年租金共计30万元”，即被告应当在2010年2月8日前付清第一年租金30万元；合同2.1条约定：“乙方同意向甲方支付经营权转让费伍拾万元（50万元），以此 ...

明确约定了原告谢某的优先租赁权，根据《合同法》第八条第一款“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 。”之规定，被告粮食局自取得金穗宾馆房屋所有权的那一刻开始就应承担遵守优先租赁权的义务。优先租赁权是指原有租赁合同到期后，如出租方继续将租赁物出租 ...

则答辩某前。 另，原告提交了阮XX证人证言，证明2011年4月25日房租到期之日阮XX与原告一起进入XX组团XAXB房后发现屋内原有的电视、空某、 对因合同提前解除导致的损失进行约定，而房屋租赁市场本身也存在一定的市场风险，合同提前终止并非是导致原告不能立即出租的唯一原因，故对原告主张的闲置费，本院 ...

向出租方计价，只能腾交空房。2003年11月，因前进服装厂经营资金不足，用出租的房产作抵押向淮滨农联社借款，后因无能力偿还，就以该房产作价清偿 200元计算）。 原审认为，齐某与原前进服装厂签订的房屋租赁合同合法有效，合同到期后齐某应按照合同约定全面履行交还房屋义务；淮滨农联社依法取得的房屋所有权应 ...

；租赁期间，因房子所有权发生改变等原因导致无法履行协议，除了返还原告已付的未到期租金外，原告的转让费（按周边店面房转让价）和营业损失（每天的营业额乘 地面建筑进行地下工程建设的建设工程规划许可证。 本院认为：被告出租给原告的店面房在出租前经过改建、扩建，租赁房屋实际由两部分构成，即地面普遍下挖部分和原 ...

。为了你方的利益以及我社抵贷资产变现后的顺利交接，现通知你在合同到期时把房屋腾空，以便我方顺利把房产交给买受人。”第三人李某某于2007年4 正常使用造成毁坏的损失，经平顶山市中企资产评估事务所进行受损评估价值为x元，该出租房屋停业后，由于承租人被告王某某没有妥善管理，导致房内损坏，应有被告王某某承担 ...

）诉称：2007年5月1日原、被告双方签订六年的房屋租赁合同，于2013年5月1日到期，租金每年5000元，以后随行就市涨，现已租赁三年并交清 》，合同履行期间，被告不得干扰原告的正常经营。 二、被告于判决生效后立即恢复出租给原告两间门面房屋里的水电供应，由原告交纳水电费。 三、驳回原告的其它诉讼请求 ...

争房屋进行装修。2007年8月14日，原告承诺在装修结束后,双方签订新的租赁合同,装修期间“XX唱吧”停业,同意不收取租金。2008年4月15日，原告发函给被告薛 出租方确认，依法对出租方不产生法律效力。系争租赁合同于2007年3月到期，合同双方未达成一致的续签合意，但被告薛某未交还房屋，原告亦未提出 ...

艳将租赁房屋出售给了杨树槐，但胡新艳与杨树槐明确约定原租赁合同继续有效。2010年9月1日合同到期，杨树槐才能接收房屋。本院确认胡新艳将租赁房屋卖给杨树槐 ）在未征得出租方（胡新艳）同意前不得以任某形式转租或转让。出租方不同意转租。 针对第二个争议焦点，任某某认为：一审开庭时张某甲变更诉讼请求，但一审 ...

所有的房屋。2006年12月29日原告将该房屋底楼东面第三间出租给被告使用，双方约定租赁期限为一年，至2007年12月31日终止。因为原告公司要进行整体 后，双方依约履行。2007年11月22日，原告致函被告，明确租赁合同到期后终止，并收回房屋。被告未予理会并支付租金至2008年3月31日。2008年 ...