年3、4月份，该小区停止供应热水。 2009年11月1日，上海市青浦区某业主大会（作为甲方）与被告（作为乙方）签订《物业服务合同》，合同约定：甲 公平、等价有偿、诚实信用的原则。 二、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更 ...

9月期间的物业管理费3,979.80元及滞纳金3,979.80元。 被告辩称，原告与业主委员会签订的合同都是无效的，违反《物业管理条例》的规定。原告公司管理 《补充协议》一份，双方就下列事项达成一致：“甲方自筹备成立业主大会至2007年9月业主大会成立。此期间，乙方仍担任X苑小区物业管理服务义务。甲乙 ...

区域内的环境卫生和秩序的活动。”。《物业管理条例》第十一条规定:“业主大会履行下列职责:(三)选聘、解聘物业管理企业。”由《物业管理条例》规定可以看出 。”因此,请求法院支持王某某的正当权益。依法判决毓秀园物业中心公布物业公司成立至今物业费的收缴和使用账目。综上所述,毓秀园物业中心的诉讼请求与事实理由 ...

现已审理终结。 原审判决认定：原告华夏陶瓷物业公司于2003年11月26日经工商部门及佛山市建设局登记核准成立，并依法准予从事物业管理业务。2004年3月26日华夏陶瓷博览城召开第一届业主大会，由业主投票决定成立了华夏陶瓷博览城业主委员会并制定了《华夏陶瓷博览城业主公约》，并向 ...

小区X区的水费及污水处理费即由广东珠江物业管理公司每月以支票形式代缴，并向业主收取。由于杰伟实业有限公司一直未到自来水公司办理变更手续，因此，至今自来水公司开具 楼的承诺；9、2005年4月16日《业主大会决定(一)》，内容是小区首届业主大会成立，并通过《顺景雅苑业主大会议事规则》和《顺景雅苑业主公约 ...

小区X区的水费及污水处理费即由广东珠江物业管理公司每月以支票形式代缴，并向业主收取。由于杰伟实业有限公司一直未到自来水公司办理变更手续，因此，至今自来水公司开具 楼的承诺；9、2005年4月16日《业主大会决定(一)》，内容是小区首届业主大会成立，并通过《顺景雅苑业主大会议事规则》和《顺景雅苑业主公约 ...

小区X区的水费及污水处理费即由广东珠江物业管理公司每月以支票形式代缴，并向业主收取。由于杰伟实业有限公司一直未到自来水公司办理变更手续，因此，至今自来水公司开具 楼的承诺；9、2005年4月16日《业主大会决定(一)》，内容是小区首届业主大会成立，并通过《顺景雅苑业主大会议事规则》和《顺景雅苑业主公约 ...

小区X区的水费及污水处理费即由广东珠江物业管理公司每月以支票形式代缴，并向业主收取。由于杰伟实业有限公司一直未到自来水公司办理变更手续，因此，至今自来水公司开具 楼的承诺；9、2005年4月16日《业主大会决定(一)》，内容是小区首届业主大会成立，并通过《顺景雅苑业主大会议事规则》和《顺景雅苑业主公约 ...

二○一一年五月二十四日 代理书记员屈娟 附录 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的 业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共 ...

与上海xx房屋维急修中心签订了前期物业管理服务合同。该小区业主大会成立后，原告与业主大会签订了物业管理服务合同。2005年1月5日，原告和业主大会 适格； 2、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息1份，旨在证明被告系江海花园小区业主的事实； 3、《前期物业管理服务合同》、《物业管理服务合同》、上海市 ...