并且在举证期限内中南公司也不能举证证明房屋所有权人授权其出租讼争房屋或追认其出租讼争房屋的行为，使其取得合法的房屋出租权，故中南公司应当承担举证不能的 法院提起诉讼。 本院认为：对于发电部与南联公司签订的《厂房使用合同》、《还款协议书》的效力问题。虽然发电部是中南公司属下的一个职能部门，原则上没有民事 ...
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10％，每年租金一次性付清，先缴租金后使用。租赁财产的维修保养及消防、治安等问题由承租方负责。租赁期间如变动或终止协议，需提前两个月，经双方同意后， 系开办歌舞厅用，应有两个安全通道方符合规范要求，而人保公司在履行合同中，却将通道出口处的房屋出租给他人，并在歌舞厅出口相连的楼梯处安装铁栅门，事后又未 ...
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通知。为此，平阳办事处原负责人陈力群与曾某协商，双方及早结算帐目并解除租赁合同，并作出愿意对曾某投入设备、装潢予以折价补偿的承诺。1998年1月，曾某 方将自己所有的房屋出租，并已实际交付承租方曾某使用，故本案中并不存在曾某所称的民事欺诈行为。至于出租房屋未按规定办理租赁许可备案登记问题，应由相应的 ...
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届满后，三方因房屋腾退问题产生纠纷。 另查，2009年7月27日，雪莲酒店(出租方，甲方)与姜某(承租方，乙方)签订《房屋租赁合同》，雪莲酒店自行 的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案中，太平路中学与雪莲酒店签订的房屋租赁协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属 ...
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61800元。2011年10月底，原告刘某丁与薛某曾协商解除房屋租赁合同关系，因双方对提前解除合同的补偿问题未取得一致意见未果。原告刘某丁一直承租讼争房屋经营宾馆 与襄阳宏大商城（杨在举）于2007年元月22日签订的《房屋租赁合同》及2011年2月18日原房屋出租方杨在举、原告刘某丁、被告薛某签订的《 ...
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61800元。2011年10月底，原告刘某丁与薛某曾协商解除房屋租赁合同关系，因双方对提前解除合同的补偿问题未取得一致意见未果。原告刘某丁一直承租讼争房屋经营宾馆 与襄阳宏大商城（杨在举）于2007年元月22日签订的《房屋租赁合同》及2011年2月18日原房屋出租方杨在举、原告刘某丁、被告薛某签订的《 ...
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对此无责任，答辩人没有为其取得环保许可的合某及法定义务。另外，合某对出租的房屋的用途没有休憩限制性规某，原告自己选择和坚持从事餐饮，经营风险由其自行承担，与 份，拟证明1、原告在9月7日接手门面后频繁与被告商谈门面不适合某事餐饮的问题，多次要求解除合某；2、9月20日原告联系了被告和法达律师事务所的匡 ...
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）原属重庆市江北长城工业有限公司（下称长城公司）所有。1999年该公司将此房屋抵押给工商银行江北支行申请贷款，办理了抵押登记。后该公司未偿还贷款，工商 存在。根据最高人民法院关于适用《担保法若干问题的解释》第六十六条“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力”的规定，被告 ...
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《城市规划条例》和《中华人民共和国城市X村房屋出租的实际情况，本案不宜参照前述司法解释，故周某请求确认租赁合同无效的诉讼请求不予支持。周某基于合同 ，有的是省高院的裁定。二、上诉人援引最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，我们认为上诉人没有真正理解《 ...
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捌年……至二零壹零年五月三十日止。……第五条、……1.在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移给第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况。 ，不能成立。 关于被上诉人是否有权要求上诉人返还涉案房屋的问题。本院认为，上诉人与原减速器厂之间的租赁合同已于2010年5月30日到期。虽双方在该 ...
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