月28日，原告在被告处领取了房屋资料去办理房产证，现原告已取得该房屋的产权使用证。 原审法院认为，原、被告双方所签订的房屋买卖合同，属于当事人的真实 应该是2010年3月16日，上诉人是2010年元月领走办理房产证的手续的，并且已办理了房产证，所以被上诉人没有违约，不应承担违约责任；2、被上诉人使用的 ...

月28日，原告在被告处领取了房屋资料去办理房产证，现原告已取得该房屋的产权使用证。 原审法院认为，原、被告双方所签订的房屋买卖合同，属于当事人的 应该是2010年3月16日，上诉人是2010年元月领走办理房产证的手续的，并且已办理了房产证，所以被上诉人没有违约，不应承担违约责任；2.、被上诉人使用的是 ...

不能冲抵房款。被告在2008年4月17日签订房屋买卖合同时，已经让原告看了房产证，原告知道该房有共有人的情况下签了此协议，若因该房共有人黄X不 三人称被告确实没有通知自己，原告也没有证据证明当时签署买卖协议时被告李XX获得了第三人黄X的授权或者认可，故原、被告签署的房屋买卖合同对于第三人来说属效力待定 ...

合同付款义务。 在诉讼中被告代理人又辩称：①原、被告之间的房屋买卖合同有效。②被告没有违约，合同不能解除，其一，合同约定不能对抗法律规定，虽然双方合同没有 ，开发商蓝春田虽然在被告购买原告的房屋时承诺为被告办理房产证，但两者并没有法律上或合同上的关系。③被告在合同到期后没有支付剩余房款是在履行其抗辩权 ...

说能办理过户的房产证，但至今也未办理。因为该房的开发商没有办理大证，也属房产局遗留问题。要求法院确认原、被告之间的房屋买卖合同有效，该房归 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院，并预交上诉案件受理费。 审判长马红梅 ...

地税局3#楼中单元X楼东户）的房屋一套，其于2002年9月25日付某了全部购房款并实际占有了该房屋，但后来的房产证却没有按照约定办理至其项下，经 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原、被告之间的房屋买卖合同是在合法自愿的基础上签订的，为有效合同，对双方均具有约束力。本案中，原告付某已按照合同约定 ...

现棉纺厂开出的证明无效；对证据（5）98年的文件无异议；对证据（6）土地证地址与房产证的地址不同，对证据（7）无异议，但对证言内容不认可。 原告对 合议庭予以认定，对证据（4）证人没有到庭质证，对其内容存疑不予认定。 根据原、被告诉辩称，本案的争议是：原、被告的房屋买卖合同是否有效。 经审理查明：原、 ...

法律依据。3、王某某、赵某某主张李某某不是城市户口不具备购买经济适用房条件，没有法律依据，经济适用房并不需要李某某必须达到购买条件才可以购买此房屋。 位于洛阳市X村X-X-X号住房的房产证，也未为李某某办理房产证。 本院认为，原告王某某、赵某某与被告李某某签订的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示， ...

行为效力的依据。原、被告双方于2005年4月11日签订的房屋买卖合同效力与该民事判决生效的时间没有冲突。故原告之诉讼请求于法无据。据此，依照《中华人民 与被上诉人2005年4月11日签订的房屋买卖协议是否有效。 本院认为：本案诉争房产系洪都集团房改房，该房已经办理权属证书，原房产证在洪都集团房产科。按 ...

乔某某的名义与原告王某某签订的房屋买卖合同系无效合同。如给原告王某某造成损失，在薛某某没有产权人授权委托书及房屋没有产权证的情况下，郑州玛雅房地产营销策划 ，共同到房管局立契并办理房产过户及相关手续。……本合同所签房屋面积以房产证为准，如房产证面积大于或小于合同面积，需交费用由乙方承担，退款部分也退给 ...