，未办理出售商品房所具备的有效证件，涉案房屋不能办理过户手续为由向郑某某提出解除合同，双方虽未签订书面协议，但郑某某给李某某退还定金x元的事实可以证明 可以说明，李某某给付郑某某定金、后付全部购房款是以郑某某协助办理购房合同、交付房屋买卖合同等相关手续为生效条件的。郑某某收受李某某定金是作为商品房买受 ...

，但原告项目至今未竣工，其无法向客户交房，致使已签订购房合同的客户找到被告要求解除原签订的购房合同，返还购房款。原告行为已构成了对双方所签合同的根本性 款的规定：“国家机关、社会团体依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证”，因此，本院确认该两份商品房购销合同订立的时间是2004年11月18日，而 ...

通汇支行购房款81.2万元，且因张某某拒绝履行付款义务，至使购房合同不能实现。应依法予以解除。另外，张某某应支付争议房占用期间的使用费。 被上诉人张某某答 协议书、及当事人的陈述等证据，已经原审法院庭审质证，本院予以确认，在卷证明。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。通汇支行与张某某系在协商一致， ...

三人中国银行股份有限责任公司沈阳分行诉被告沈阳信盟房地产开发有限责任公司商品房按揭买卖合同纠纷一案，本院于2006年11月29日受理后，依法组成由审判员吴波 条第2款的规定：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款本金及利息分别返还 ...

层先交付使用。之后，涵江区建设局又对A区商住楼一、二层重新作出验收纪要，确认A区建筑工程未经竣工验收不得交付使用。黄某发等三人与被告签订有回租 施工完整，不得交付使用。一审法院据此认定中联公司未能交付房屋，故判决解除双方某订的购房合同。我院审理期间，中联公司向法庭提交由莆田市涵江区建设工程竣工验收领导 ...

原告提交的上述证据均无异议。 经审查，本院对原告北滘信用社所提交的证据予以确认，并作为认定本案事实的依据。 被告广州碧桂园物业发展有限公司、佛山市X区碧桂 可以解除合同。因此本院对原告起诉之日提出的解除购房借款抵押合同的请求予以支持。合同解除后，何某应向原告偿还尚欠未到期本金、逾期本金及相应产生的利息 ...

物市X区内所有房屋均由拆迁人重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司拆迁安置完毕，无法确认诉争房屋自编号与现门牌号的对应关系。在拆迁安置时，西物市X区内建筑 他人取得，且已拆迁安置完毕，继续履行显属不能。原告因此行使合同法定解除权于法有据。在合同解除后，被告应当返还原告购某款104615.2某并赔偿损失。原告 ...

乙方同意按第壹种方式支付。壹，乙方于上述房产过户受理当日直接支付给甲方。3、购房余款人民币肆万陆仟元（￥46000），乙方同意按第壹种方式支付。壹，乙方 第九十四条第（四）项之规定，对唐XX在一审庭审中提出的解除合同的主张予以支持，并确认三方当事人于2010年7月25日签订的《房地产买卖中介合同》及唐 ...

交易价格行为规则》第五条的规定，上述费用已计入开发建设成本之中，不得在购房合同之外另行收取，反诉原告未按合同约定期限交房应承担违约责任。二、根据合同第七 ，应作本案定案的依据。 根据上述所采信的证据，结合双方当事人的陈述，本院确认事实如下： 本诉被告（反诉原告）鑫利公司于2007年3月8日以土地出让 ...

没有成就，所以我方未支付购房款，不构成违约，故我不同意解除房屋买卖合同。另外，因为协议是买卖合同，我的购房定金当日交付，故有对房屋使用、出租获得收益的权利 履行的新证据。朱某同意原判。 本院经审查，原审法院查明的事实属实，本院予以确认。上述事实，有双方当事人在二审中的陈某在案佐证。 本院认为：朱某与陈 ...